[뉴스토마토 손지연기자] 전세금 상승폭을 소득 증가액이 따라잡지 못해 전세 비중은 줄고 월세 비중은 늘어난 것으로 나타났다.
KB금융지주 경영연구소는 25일 ‘전세시장 동향 및 구조 변화’ 보고서에서 지난 1년 간 전세 비중은 62.3%에서 52.9%로 9.4%p 감소한 반면 월세는 28.9%에서 33.5%로 4.6%p 증가했다고 밝혔다.
전국 아파트 평균 전세가격은 최근 2년 동안 1억 2298만원에서 1억 5613만원으로 2865만원(23.3%) 오른데 비해 전국 가구의 월 평균 소득은 2년 전보다 24만 1000원(7.1%) 상승하는데 그쳤다.
2년 간의 소득증가액을 모두 합해도 578만 4000원에 불과해 전세금 상승분을 충당하기 어려운 수준으로 나타났다.
KB 경영연구소는 전세가 줄고 월세가 늘어난 이유로 작년 기준 가계 흑자액이 월평균 67만 1000원으로 3년 7개월을 모아야 2년 간의 전세금 상승분을 충당할 수 있어 1년 7개월의 격차가 발생하기 때문이라고 설명했다.