[뉴스토마토 황민규기자]
KCC건설(021320)이 11월 중에 서울시 용산구에 아파트와 오피스텔을 동시 분양할 예정이다.
아파트 232가구(전용 84~97㎡), 오피스텔 176실 규모로 지하 6층~지상 39층 2개 동으로 건설된다. 아파트는 전용면적 85㎡이하의 중소형아파트가 전체 가구수의 76%를 차지해 실수요자를 공략한 분양면적 구성이 눈에 띈다.
'용산 KCC웰츠타워' 주변에는 용산국제업무지구, 용산링크, 수도권광역 급행철도(GTX), 서울역 국제컨벤션센터, 한강르네상스, 남산르네상스 등의 각종 개발 호재가 밀집해 있다.
특히 용산역세권 개발 역시 급물살을 타고 있다. 지난 9월말 사업비만 1조4000억원 규모에 달하는 용산랜드마크타워 시공사로 삼성물산이 선정된데 이어 용산역세권개발 측에서도 2013년 착공해 2016년에 완공을 목표로 한다는 계획을 세우고 있다.
또 5월 11일 용산공원 정비구역이 지정·고시돼 용산공원조성지구(약 243만㎡), 복합시설조성지구(약 18만㎡), 공원주변지역(약 895만㎡)으로 나뉘어 개발된다.
개발 완료 후에는 여의도 면적에 버금가는 공원을 집 앞에서 누릴 수 있어 소비자들의 이목을 집중 시킬 것으로 보인다.
교통시설 이용도 편리하다. 1호선 남영역, 4 ·6호선 삼각지역, 6호선 효창공원앞역 등의 지하철 노선은 물론 서울 각 지역으로 운행하는 다양한 버스노선이 지난다.
또한 백범로, 한강로, 용산로, 강변북로 한강대교, 동작대교로 진 · 출입 용이하고 앞으로 개통 될 신분당선 연장선(2017년), GTX(2016년 예정) 등의 광역교통망도 갖췄다.
생활 편의시설로는 아이파크몰, 이마트(용산점), 롯데마트(서울역점), CGV용산, 용산전자상가 등이 조성돼 있다. 게다가 인근에 국립중앙박물관, 용산가족공원, 전쟁박물관, 효창공원 등 주민들이 여가를 즐길 수 있는 공원과 박물관도 위치한다.
KCC건설 관계자는 "인근 시세인 2000~2300만원선보다 어느정도 저렴한 분양가로 책정될 가능성이 높다"고 말했다.