[뉴스토마토 김보선기자] '버블세븐' 지역 아파트의 3.3㎡당 매매값이 3년 만에 2000만원 밑으로 떨어진 것으로 나타났다. 금융위기 직후인 2009년 2월 이후 3년 만이다.
부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 24일 기준 서울 강남, 서초, 송파, 양천구(목동)과 경기 분당, 평촌 신도시, 용인시 등 버블세븐 지역 아파트값은 3.3㎡당 1995만원이었다.
2006년 5월 정부가 부동산 가격 거품지역으로 지목한 '버블세븐'은 2007년 1월에는 2262만원까지 올라 최고점을 기록했다.
대출규제와 분양가상한제확대를 골자로 한 1.11대책 후에는 하락세로 돌아섰고, 경기침체와 보금자리주택 정책 등에 따라 최근에는 집값이 가장 많이 떨어졌다.
서울에서는 강남구가 2007년 1월 3.3㎡당 3651만원에서 현재 3287만원으로 364만원 내려 가장 많이 떨어졌다. 이어 양천구 목동이 2628만원에서 2273만원, 송파구는 2683만원에서 2375만원으로 떨어졌다.
경기도는 분당이 3.3㎡당 1875만원에서 1600만원으로 275만원 내렸다. 이어 용인시는 1221만원에서 1033만원으로 하락했고, 평촌은 1417만원에서 1267만원까지 내렸다.
한편 같은 기간 서초구는 2793만원에서 2870만원으로 77만원 올라 버블세븐 지역 중 유일하게 상승했다.
채훈식 부동산1번지 실장은 "경기침체로 부동산시장이 안 좋은 상황에서 서울시의 소형 의무비율 확대 추진으로 재건축 사업이 제동이 걸린데다 정책 당국 간 혼선이 빚어지고 있어 재건축과 고가 아파트가 몰려있는 버블세븐 지역의 거래도 당분간 위축될 것으로 보인다"고 분석했다.