[뉴스토마토 신익환기자] 분당선 연장선(왕십리~선릉)이 5일 본격 개통되면서 인근 부동산 시장이 활기를 띠고 있다.
경기도 용인과 분당은 물론 서울 강남과 강북을 관통하면서 출퇴근 시간 단축에 따른 기대감으로 주택 실수요가 크게 늘 것으로 예상되기 때문이다.
특히 용인 기흥에서 왕십리까지 67분만에 이동이 가능해지고, 서울간의 이동시간도 대폭 줄어 왕십리에서 선릉간의 이동시간이 기존 2호선 이용할 때(24분)보다 11분 줄어들게 된다. 또 왕십리역에서 중앙선과 지하철 2·5호선, 선릉역에서 지하철 9호선, 강남구청역에서 7호선과 각각 환승이 가능해 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있게 된다.
업계 관계자는 "분당선 연장선 개통으로 경기 남부에서 서울 강북으로의 지하철 출퇴근 시대가 열리게 됐다"며, "이에 따라 용인과 성남, 수원 등의 지역에 직간접적인 수혜가 예상된다"고 말했다.
◇기흥역 롯데캐슬 스카이 투시도
경기 용인시 신갈동 '기흥역 롯데캐슬 스카이'는 지하철 분당선 기흥역이 도보로 이용 가능한 역세권 아파트이며, 수원IC가 근접해 경부고속도로와 영동고속도로 전국 각지로 이동할 수 있다.
또 강남과 동탄을 잇는 용인~서울간고속화도로도 근거리에 위치해 서울 접근성이 우수하다.
단지내에 약 2000㎡ 규모의 주거 3개 동을 연결한 '플랫폼 커뮤니티'를 조성할 예정이다. 특히 복도는 외부정원과 어우러져 도심 속의 산책로를 연상시키는 휴게공간으로 만들어지며 커뮤니티 시설 내부에는 커뮤니티 시설은 용도에 따라 스포츠, 스터디, 실버&키즈, 업무 등 4개의 테마존을 설치할 예정이다.
한양이 경기 수원시 영통구 망포동에 '수원 영통 한양수자인 에듀파크'를 분양 중이다. 지하 2층, 지상 18~21층 8개동 규모에 전용면적 기준 59~142㎡ 총 530가구로 구성된다.
수원 영통 한양수자인 에듀파크는 수원지역내 최초로 교육 특화단지로 조성된다. 초·중·고교가 모두 단지와 인근에 입지해 있다.
서울 강남으로 통하는 분당선 연장선인 방죽역이 오는 12월 개통되면 입주시기인 2013년 편리한 교통인프라를 누릴 수 있다. 특히 2013년 5월 완공을 앞둔 삼성디지털시티 새 연구소 R5에 총 2만 3000명 이상의 연구인력이 상주할 것으로 보여 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다.
서울지하철 2호선 상왕십리역을 도보 10분 내로 이용가능하고 선릉에서 왕십리까지 연결되는 분당선 연장선 왕십리역도 이용할 수 있다. 신당역, 왕십리 민자역사, 강변북로, 내부순환도로 등이 인접해 접근성이 뛰어나다.
SK건설은 초역세권과 강남 8학군 등 최고의 입지를 자랑하는 서울 강남구 역삼동의 '개나리SK뷰'를 분양 중이다.
개나리SK뷰는 강남 중심도로인 테헤란로에 위치한 데다 지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역이 약 200m 떨어진 초역세권 아파트로 교통여건이 뛰어나다.
단지 인근에 도성초교와 진선여중·고를 비롯해 전통 깊은 경기고, 휘문고, 영동고 등과 대치동 학원가가 밀집해 우수한 교육환경을 자랑한다.
삼성물산(000830)은 강남구 대치동 610번지에 청실아파트 재건축 단지인 '래미안 대치 청실'을 분양할 예정이다. 지상 18~35층, 18개동, 전용 59~151㎡형 1608가구로 구성되며 이 가운데 59~84㎡형 122가구를 일반분양한다.
지하철 3호선 대치역, 3호선 및 분당선 환승역인 대치역이 도보로 이용 가능하며 남부순환로, 삼성로, 선릉로, 영동대로 이용이 편리하다.
한화건설은 경기도 용인시 보정동 693-7번지 일원에 위치한 '죽전 보정역 한화 꿈에그린' 아파트를 특별조건으로 분양한다. 이 단지는 지하5층~지상20층, 6개동, 전용면적 101~180㎡총 379가구 규모로 구성됐다.
분당선 보정역 도보 8분 정도 거리로 지난해 개통한 신분당선과 연결돼 정자역에서 환승시 30분내 강남 도착이 가능하다. 분당~수서간 고속화도로, 분당~내곡간 도로로 강남과 연결되며 경부·영동고속도로가 인접해 있다.
포스코건설은 경기도 용인시 신갈주공 아파트를 재건축한 '용인 신갈 더샵'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 26층, 8개동 규모로 총 612가구다. 전용 58㎡ 52가구, 84㎡ 463가구, 116㎡ 92가구, 132㎡ 5가구로 구성된다.
분당선 연장선 신갈역이 걸어서 5분 거리에 있어 서울 강남으로 진입이 편리하며, 경부고속도로 수원IC와도 가깝다