[뉴스토마토 최승근기자] 현대건설(000720)은 오는 11일 경기도 평택시 세교지구 3-1블록에서 '힐스테이트 평택 3차'의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다.

 

이 단지는 1~3차로 이어지는 2807가구 규모의 힐스테이트 타운의 마지막 완성작으로 SRT 지제역, 고덕산업단지 내 삼성전자 조성 등 개발호재가 풍부하다.

 

힐스테이트 평택 3차는 지하 2층~지상 최고 27층, 7개동, 전용면적 64~84㎡ 총 542가구 규모로 구성된 아파트이다. 전용면적별로 살펴보면 ▲64㎡ 67가구 ▲73㎡ 192가구 ▲84㎡ 283가구로 구성된다.

 

힐스테이트 평택 3차는 평택 세교지구의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 편리한 입지가 장점이다.

 

단지가 위치하는 세교지구는 경기도 평택시 세교동 일원의 43만6000㎡가량의 부지에 조성되는 도시개발사업이다. 특히 힐스테이트 평택 3차는 단지 인근에 잔디광장, 축구장, 족구장, 배드민턴장이 들어서는 은실근린공원을 비롯해 모산골공원, 세교지구에 조성되는 근린공원 2개소가 위치해 있다. 여기에 단지 내 조경면적이 30% 이상으로 높게 계획돼 있어 입주자들에게 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이다.

 

특히 평택시의 다른 택지지구 등과 달리 기반시설이 이미 갖춰져 있는 도심지역과 붙어 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 단지 인근으로 이마트 지제역점, 법조타운, 평택시청, 평택세무서, 보건소, 평택남부문화예술회관, 평택성모병원 등이 있다.

 

아울러 세교중, 평택여고 등을 비롯해 개발지구 안에 신설예정인 초등학교를 도보로 통학할 수 있다.

 

힐스테이트 평택 3차는 인근 고덕산업단지를 비롯해 평택일반산업단지도 가까운 직주근접형 단지로, 평택 도심을 가로지르고 수원을 거쳐 서울까지 이어지는 1번 국도와 45번 국도가 인근에 있어 도로 교통망이 편리하다.

 

2018년 완공될 예정인 고덕산단 진입도로 사업은 1번국도와 고덕산업단지를 연결하는 신설되는 진입도로로 총 2.79km의 왕복 4차선으로 계획돼 있으며, 삼성전자 진입로와 바로 연결된다.

 

고덕산업단지 내에는 삼성전자가 100조원 이상을 투자, 차세대 반도체 생산라인 등을 짓는다. 아시아 최대 규모로 부지 조성공사가 올해 마무리될 예정에 있고 LG전자 등 산업단지 이전이 예정돼 있다. 여기에 3만여 명이 상주하는 아산테크노밸리와 인접해 있고, 삼성전자에서만 일자리 3만여개, 인구 10만여명 유입 효과가 기대돼 투자수요를 모으고 있다.

 

1호선 지제역 일대는 고밀도 복합역사로 개발되고, 올해 12월 SRT 지제역도 개통될 예정이고 시외와 시내를 연결하는 간선급행버스체계(BRT) 노선도 생겨 평택 지역 내 교통도 더욱 좋아질 전망이다.

 

미군부대 이전도 굵직한 개발호재다. 주한미군은 오는 2017년까지 미군 관계가족, 개인, 관계자 등이 캠프 험프리(평택 미군기지)로 이전할 예정이다. 주한 미군기지 이전이 완료되면 4만4000여명이 이주하게 된다. 미군기지 이전으로 인한 직·간접적 경제효과가 10조원에 이를 것으로 평가되며, 유입인구가 크게 증가하면서 평택 부동산 시장의 열기를 더해 갈 것으로 전망된다.

 

주민들의 안전을 위한 다양한 시스템도 적용된다. 각 개별 현관에는 현관안심 카메라가 설치돼 센서 감지를 통해 거동 수상자를 촬영, 이를 스마트폰으로 확인할 수 있도록 했다. 또 택배기사를 만나지 않고도 택배를 받을 수 있도록 무인택배 시스템을 도입해 주민들의 안전과 편의를 높일 계획이다.

 

또 한 번의 터치만으로 보안, 엘리베이터 호출, 일괄소등, 가스차단, 난방 외출모드 설정이 가능하며 세대 내 마련된 디스플레이를 통해 날씨정보, 주차위치, 엘리베이터 대기층 확인이 가능하도록 원터치 스마트 시스템도 적용된다.

 

청약은 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 접수를 받는다. 당첨자는 23일에 발표하며, 계약은 29일부터 내달 1일까지 3일간 진행된다.

 

현대건설 분양 관계자는 "힐스테이트 평택 3차는 경기권에서는 보기 드문 1~3차로 이어지는 힐스테이트 브랜드 타운의 마지막 완성작"이라며 "SRT 지제역이 개통되면 서울 및 수도권으로의 접근성이 좋아지고 인근으로는 고덕산업단지와 국도 1호선을 연결하는 진입도로 사업도 2018년 완공 예정에 있어 고덕산업단지 내로의 출퇴근도 편리해지는 등 미래가치가 높다"고 말했다.

 

힐스테이트 평택 3차 모델하우스는 현장 인근의 경기도 평택시 세교동 14-4번지에 마련되며, 입주는 2019년 1월 예정이다.

 

 

 

최승근 기자 painap@etomato.com