해당 기간 강남(11개구)은 0.08%, 강북(14개구)은 0.06% 각각 상승했다. 송파구(0.12%)의 경우 잠실, 신천동 내 주요 대단지 아파트 가격이 신고가를 경신하면서 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 보였고, 강동구(0.10%)는 신축 대단지 매수세로 상승세를 지속했다. 강남(0.09%), 서초구(0.07%)도 주요 지역의 선호단지 위주로 상승을 이어갔다.

 

강북 성동구(0.09%)는 왕십리뉴타운과 금호, 행당동 신축 및 대단지 위주로, 광진구(0.08%)는 정비사업, 동서울터미널 현대화 같은 개발호재에 따른 주거환경 개선 기대감으로 상승한 것으로 나타났다.

 

매매가 상승과 더불어 서울 전세가 역시 동반 상승세를 이어갔다. 지난주 서울 전세가격은 0.08% 오르면서 전주(0.06%) 대비 상승폭을 키웠다. 가을 이사철과 맞물려 매물 부족 현상이 발생하고 있는 송파(0.14%), 강남(0.11%), 서초(0.10%)는 서울 평균을 뛰어넘는 상승폭을 기록했다.

반면 이같은 상승세에도 서울 주택 매매 거래량은 감소세를 면치 못하고 있다. 국토교통부에 따르면 9월 전체 서울 주택 매매 거래량은 1만1779건으로 전년동월 대비 38.7%%, 5년 평균 대비 30.6% 각각 줄어들었다. 전국 기준 주택 매매거래량 역시 6만4088건으로 전년동월 대비 15.8%,  5년평균 대비 24.6% 감소한 것으로 집계됐다.

 

같은 기간 서울 부동산정보광장 기준 서울 아파트 매매 거래량은 2741건으로 전월(6252건) 대비 56.1%, 전년동월(7201건) 대비 61.9% 각각 감소했다.

 

특히 시장에서는 향후 추가적인 금리인하까지 언급되면서 서울 아파트 가격의 추가 상승도 배제하기 어려운 상황이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "낮은 금리로 갈아타려는 대환대출 움직임도 본격화할 전망"이라며 "서울 집값의 가격 피로감이 큰 것은 사실이지만 대체투자처가 많지 않은 데다 대기수요의 서울 쏠림 현상이 크다"고 말했다.