[뉴스토마토 조용훈 기자] 서울 아파트값이 전주보다 상승폭을 키우면서 24주 연속 상승세를 이어갔다. 민간택지 분양가상한제 시행과 종합부동산세 부담에도 불구하고 매물 품귀현상과 추가 가격 상승 기대감에 시장 가격을 끌어올린 것으로 나타났다.

 

 

한국감정원이 12일 발표한 '12월 2주 주간 아파트 가격동향'에 따르면 이번 주(9일 기준) 서울 아파트값은 0.17% 올라 지난 7월 첫째 주 이후 24주 연속 상승세를 나타냈다.

 

특히 민간택지 분양가상한제 적용 대상지역을 발표한 지난 11월6일 이후 서울 아파트값 상승률은 △0.09%(11월11일) △0.10%(11월18일) △0.11%(11월25일) △0.13%(12월2일) △0.17%(12월9일)를 보이며 꾸준히 상승폭을 키워가는 모습이다.

 

분양가상한제 직격탄을 맞은 강남 4구의 경우 전주(0.21%)보다 0.04%포인트 오른 0.25% 상승률을 보이며 시장 분위기를 선도했다. 강남구(0.29%)는 삼성동 현대자동차 글로벌비즈니스센터(GBC) 개발호재 등으로 가장 높은 상승률을 보였고, 서초구(0.25%), 송파구(0.25%), 강동구(0.21%) 역시 일제히 상승세를 이어갔다. 

 

이외 양천구(0.54%)는 학군수요 및 재건축 기대감으로, 영등포구(0.15%)는 문래·당산동 역세권 단지 위주로, 강서구(0.15%)는 가양·등촌동 위주로 상승세를 보였다.

 

강북에서는 마포구(0.16%)가 대흥·아현동 신축과 공덕·상암동 대단지 위주로, 광진구(0.11%)가 구의·광장동 위주로, 성북구(0.09%)는 길음뉴타운 및 종암·하월곡동 등 갭메우기로, 은평구(0.08%)는 녹번동 신축 및 불광·응암동 대단지 위주로, 서대문구(0.07%)는 가재울뉴타운과 영천·천연동을 중심으로 상승했다.

 

이같은 서울 아파트값의 상승 에너지는 인근 지역으로 퍼져 나가 인천은 전주(0.09%) 대비 0.11% 상승했고, 과천시는 신축 및 재건축 단지를 중심으로 0.80%의 높은 상승세를 보였다.

 

또 수원 영통구(0.57%)는 광교중앙역 인근 위주로, 성남 수정구(0.54%)는 창곡동(위례신도시) 위주로, 수원 권선구(0.41%)는 교통 호재 있는 오목천동 위주로 상승세를 보였다.

 

조정대상지역이 일부 해제된 고양시(0.11%)는 상승세를 지속하는 가운데 일산서구(0.15%)는 학원가 접근성이 양호한 후곡마을 위주로, 일산동(0.11%)·덕양구(0.08%)는 역세권 단지 위주로 상승했다.

 

같은 기간 5대광역시는 전주(0.12%) 대비 0.14% 상승하면서 상승폭을 키웠다. 대전(0.39%)은 중구(0.54%)와 유성구(0.54%)에서 높은 상승세를 보였고, 전 지역 조정대상지역에서 해제된 부산(0.11%) 역시 해운대구(0.30%), 동래구(0.26%)를 중심으로 상승세를 보였다.

 

 

세종=조용훈 기자 joyonghun@etomato.com