쉬사오스 국토자원부장,

"현재 부동산 시장에 물량은 줄어들었지만, 거래가격은 정체되어 있는 현상이 나타나고 있다"면서, "앞으로 1개분기간 중국부동산 가격이 전멱적인 가격조정이 있을것","올 하반기, 중국정부는 부동산 시장에 적극 참여해 조정에 나설 계획"이라고 전함.

 

이는 2차 부동산 규제조치의 출범을 준비하고 있다는 의지의 표현으로 풀이되고 있음.

 

국토부의 실제 행동에서 정부측 결심을 엿볼수 있으나,부동산 가격의 진정한 하락은

부동산개발업체의 현금보유량, 토지양도금에 의거했던 지방정부의 재정문제 및 그에 따른 부동산 보유세 등과 같이 다양한 문제들과 엇갈려 있음.

 

중국과 같은 시장에서는, 정부가 그의 의지를 소외할수 없을 정도로 강한 힘을 갖고 있어, 예전 경험과 최근 정책을 감안해, 추후 부지 정책, 2주택 및 부동산 거래제도에 대한 조정에 주목해야 할 필요성이 있게 됨.하지만, 고급주택과 임대수익을 위주로 하는 상업용 부동산은 정부정책의 영향을 덜 받을것.

  

 

월요일, 중국 국가발전개혁위원회, 티벳 지역발전 전략을 발표해, 총 6천억위안 (미화900억달러)에 달하는 자금을 투입할 예정이라고 발표, 이에 티벳 현지 종목을 주도로 한 티벳, 신쟝, 내몽골 등 지역발전전략 관련종목들이 지수 상승을 이끌었음.

그외 특별한 호재는 없었고, 거래대금 또한 급증하지 않았기에, 연일간 하락후의 기술적 반등으로 인정하고 있음. 그외, 상하이 현지종목, 개별 소비종목, 금속, 석탄 등 종목이 추가 상승동력으로 작용. 그외 금융주와 부동산주도 상승 마감.

 

 

아직도 조정해야 할 공간이 남아 있으므로, 당분간 계속하여 등락을 거듭하며 바닥을 다질것. 추가적인 하락공간이 적지만, 통상 증시 조정시간이 오랫동안 이어질 경우, 갑자기 하락하는 경우가 보편적이므로, 단기 투자자들분께는 조심스럽게 접근하길 제의하며, 중장기 투자로써는, 지금 많은 종목들이 장부가와 일치할 정도로 과매도되어,좋은 매수시기를 제공. 특히 금융주들이 매력적일것,a+h주 종목주중, h주보다 가격이 낮은 a주들이 투자자들의 선호를 받을것.