군포산본 11구역도. (사진=LH)
[뉴스토마토 송정은 기자] 한국토지주택공사(LH)는 군포 산본 선도지구 2곳(9-2구역, 11구역)이 1기신도시 노후계획도시 선도지구 중 최초로 특별정비계획 결정과 특별정비구역 지정 절차를 완료했다고 24일 밝혔습니다.
이번 특별정비계획 결정 및 특별정비구역 지정 절차는 LH가 지난 6월 예비사업시행자 지정된 뒤 6개월 만에 이뤄진 것으로, 통상 3년 정도 소요되는 구역 지정 소요 기간을 대폭 단축했다는 평가를 받습니다.
특별정비계획에 따르면 군포산본 선도지구 2곳(9-2구역, 11구역) 모두 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 따른 추가 인센티브가 적용돼 용적률이 360%까지 완화됐습니다. 이에 산본9-2구역은 3376가구, 산본11구역은 3892가구로 이뤄진 대단지로 탈바꿈할 예정입니다.
구역 지정이 완료되면서 LH는 시행자 지정 절차에 즉시 착수했습니다. 이후 주민대표회의와 협력해 시공자 선정과 사업시행계획인가를 위한 통합심의(건축·경관·교통 등) 절차 등을 신속히 추진할 계획입니다.
또 LH에서 추진하는 분당 6·S3(목련마을 대원빌라 등) 구역도 지난 15일 성남시 도시계획위원회 심의를 통과해 구역지정 절차가 연이어 마무리될 것으로 전망됩니다.
강오순 LH 지역균형본부장은 “통상 3년 이상 소요되는 구역 지정 절차를 1년도 채 되지 않아 완료한 것은 이례적인 성과로, LH 공공시행 방식의 전문성과 신속성을 보여주는 사례”라며 “앞으로도 주민과 약속을 최우선으로 삼아 사업을 성공적으로 추진하겠다”고 말했습니다.
송정은 기자 johnnysong@etomato.com