[뉴스토마토 황민규기자] 대호IP종합건설㈜은 대표적인 ‘샐러던트(샐러리맨+스투던트) 타운’ 관악구에 위치한 도시형 생활주택 ‘프라비다2차’가 모델하우스 오픈 한 달 만에 분양율 50%를 돌파했다고 밝혔다.

 

총 250세대 규모로 건립 중인 ‘프라비다 2차’는 거주자 관점에서 설계된28개 유형의 주거 모델을 선보여 분양 방문객의 관심이 높다. 현재 도시형 생활주택 208가구 중 119가구와 오피스텔 42실 중 15실이 이미 분양 완료돼 인기다.

 

대호IP종합건설은 ‘프라비다 2차’의 분양 인기 이유로 합리적인 가격과 편리한 교통망, 풀퍼니시드 빌트인 시스템 등 거주자 입장에서 혜택이 많기 때문이라 전했다.

 

실제 ‘프라비다 2차’ 건립지는 2호선 서울대입구역과 7호선 숭실대입구역을 통해 용산•서초•강남권 등 15분 내에 진입이 가능하고, 주변 5Km 반경 이내에 서울대, 숭실대 등 5개 대학이 위치해 직장인과 학생들이 선호하는 대표적인 ‘샐러던트 타운’으로 꼽힌다.

 

또 ‘프라비다 2차’가 위치하는 관악구 봉천동 일대는 주변 관악산, 낙성대, 호암미술관, 대형 쇼핑몰, 극장 등 생활편의 시설과 문화 시설이 잘 갖춰져 있다.

 

‘프라비다 2차’는 3.3㎡당 도시형 생활주택 1300만원 초반, 오피스텔800만원 후반으로 분양가가 책정되어 주변 강남권 시세보다 평균 35%가량 저렴하게 공급된다.

 

계약금 10% 만 준비되면 중도금의 60%는 전액 무이자대출 조건이다. 또 청약통장이 필요 없고, 계약초기부터 분양권 전매도 가능하다. 입주예정은 2013년 9월이다. 자세한 사항은 프라비다 홈페이지에서 확인할 수 있다.

 

한편, 대호IP종합건설은 최근 빠르게 늘고 있는 2-3인 가구와 신혼부부를 위해 욕실구조와 생활공간을 최적 비율로 설계해 비교적 넓은 도시형 생활주택을 만나 볼 수 있다. 

 

 

‘프라비다 2차’는 2호선 서울대입구역과 7호선 숭실대입구역이 가깝고, 남부순환로와 외곽순환도로 등이 있어 강남 및 서남부권으로의 접근성이 뛰어나다. 또 여의도와 서울대를 연결하는 신림 경전철이 11월 착공예정이고, 서울대학교 앞을 지나는 강남순환고속도로 관악IC가 2014년 개통예정이므로 혜택이 예상된다.

 

 

최근 전세난과 ‘나홀로 가구’가 늘면서 소형주택의 필요성이 증가하고 있다. 관악구에 위치한 ‘프라비다 2차’는 합리적인 가격에 편리한 교통망, 그리고 냉장고, 에어컨, 세탁기, 수납공간 등 생활에 필요한 시스템이 제공되는 풀퍼니시드 빌트인(붙박이 수납장, 생활가전) 시스템이 도입된 도시형 생활주택으로써 고객의 만족도를 높인다.

 

 

‘프라비다 2차’는 다른 지역 대비 임대 수요자가 풍부해 임대 수익률이 높다. 실제 실투자금5800만원이면 연간 월세 432만원선의 임대수익이 가능해 임대수익률이 최소7% 이상이다. 이 수치는 서울시 평균 임대수익률인4~5%를 상회, 투자가치가 높다.

 

정태봉 대호IP종합건설㈜  대표이사는 “서울대입구역 인근에 위치한 프라비다 1차는 이미 초기분양이 빠른 시간 내에 완료된 상태이다. ‘프라비다 2차’ 역시 학생과 직장인의 임대수요가 특히 높은 관악구에 위치한 만큼 28일 모델하우스를 오픈하면서 조기마감이 예상된다”고 전했다.