[뉴스토마토 신익환기자] 강남개포주공 재건축 사업이 지지부진한 가운데 아파트 거래량은 늘고 있지만 집값은 계속 하락하고 있는 기현상이 벌어지고 있다.

 

이에 더해 기존 재건축 추진의 구심점 역할을 했던 '연합추진위 해체설'까지 떠돌며 이중고를 겪고 있다. 그야말로 개포주공의 시련이다.

 

이처럼 재건축 진행이 답보상태인 가운데 가격마저 떨어지면서 개포주공 조합원들의 시름은 더욱 깊어지고 있다.

  

 

최근 개포주공 1·3단지를 중심으로 거래량 증가와 함께 가격이 떨어지는 기현상이 벌어지고 있다.

 

21일 부동산포털 닥터아파트가 개포동 주공 1·3단지의 거래량과 가격을 조사한 결과 1월 대비 2월 거래량은 증가했지만 오히려 실거래가는 떨어진 것으로 나타났다.

 

실제 1단지의 경우 1월 거래량은 8건에 불과했다. 하지만 2월 들어서는 18건이 거래되면서 1월 대비 거래량이 10건 늘었다.

 

3단지도 1월 거래량은 2건에 그쳤지만 2월 들어서는 5건 거래되면서 1월에 비해 3건 늘었다.

 

보통은 거래량이 늘면 가격이 오르기 마련이지만 결과는 반대로 나타나고 있다.

 

개포주공1단지 전용면적 41.98㎡의 1월 거래가는 6억8000만원이다. 같은 주택형으로 2월 7일 거래된 가격은 6억6400만원, 같은 달 24일 거래된 가격은 이보다 더 떨어진 6억5100만원이다.

 

3단지의 경우는 전용면적 35.87㎡를 중심으로 가격이 약세다.

 

지난 1월 5억9000만원에 거래됐지만 가장 최근인 3월 2일에 거래된 가격은 5억4500만원이다.

 

채은희 개포부동산 대표는 "박원순 시장의 정책에 대한 실망의 결과로 매물은 늘고 있지만 가격은 오히려 떨어지고 있다"며, "정부의 투기과역지구해제때 반짝 올랐지만 그 이전과 이후는 계속 하향세를 나타내고 있다"고 밝혔다.