[뉴스토마토 신익환기자] 수도권 최대 규모 동탄2신도시가 오는 7월 동시분양에 들어간다.

 

동탄2신도시는 총 사업비 16조1144억원이 소요되는 대규모 도시조성사업으로 총 면적 2401만4896㎡의 규모에 주택 11만5323가구가 건설되고, 거주인원 28만여명 규모로 조성된다.

  

현재 동탄1신도시는 4만1000가구, 12만5000명이 거주하고 있어 동탄1과 동탄2를 합쳐 인구 41만명 이상의 도시로 탄생하면서 수도권에서 역대 최대 규모의 신도시로 조성될 계획이다.

 

  

 

동탄2신도시는 자연지형과 조화된 주거단지와 문화공간으로 조성될 예정이다.

 

Music, Museum, Media 3M을 테마로 해 다양한 문화공간과 시설을 활용할 수 있도록 문화디자인밸리 특별계획구역을 계획했다.

 

또 워터프론트 콤플렉스를 조성해 레저, 문화가 어우러진 도심형 친수공간을 계획하고 있다.

 

국내 신도시 중 최초 191km의 전 구간 자전거 전용도로를 계획해 자전거가 실질적인 교통수단이 될 수 있도록 했으며, 한국인 행태에 적합한 편측 양방체계로 보행 및 도시미관이 조화된 생활밀착형 자전거 도로로 조성된다.

 

 

동탄2신도시는 KTX, 광역간선도로, 수도권전철, 광역환승시설을 중심으로 광역교통 허브로 조성된다

 

경부고속도로, 제2경부고속도로(예정), 제2외곽순환고속도로(예정), 용인서울 고속도로 등 사통팔달의 교통 요충지로 서울과 전국을 통하는 스피드 교통망을 이루게 된다.

 

또 광역비즈니스 콤플렉스 내 경부고속도로 지하구간(4만2000㎡)에 KTX 동탄역이 조성되며, 수서~동탄~평택을 연결하는 KTX가 작년 6월에 착공해 완공되면 전국을 2시간 이내 접근할 수 있다. 

 

 

동탄2신도시 분양사업의 경우 모두 1년 후 전매가 가능하다.

 

지난 5.10 주택거래 부동산대책 발표에는 분양시장 활성화 방안으로 공공택지지구내 85㎡이하 분양권 전매제한 완화가 포함됐다.

  

총 6개사가 분양 준비 중인 동탄2신도시는 모두 1년 후 전매가 가능하다. 롯데건설은 전용 85㎡이상으로 현행유지로 1년 전매가 가능하며, 나머지 5개사인 우남건설, 호반건설, KCC건설, GS건설, 모아종합건설 등 모두 전용 85㎡이하로 전매기간이 3년에서 1년으로 줄어 이번 대책발표의 수혜를 받는다.