레전드에게 듣는다
진행: 권미란 앵커
출연: 박준현(토마토투자자문)

▶레전드에게 듣는다(워렌버핏)박준현 운용역

▶국내 산업활동 동향
▷4월 국내 산업활동 동향
· 4월 전산업생산 0.3% 감소로 두 달 연속 뒷걸음
· 수출부진, 제조업 재고 큰 폭 증가
· 서비스업 제외하고 모두 전달에 비해 감소
· 소매판매가 증가한 것은 위안
· 정부, 성장률 3.8%에서 3% 초반으로 낮출 전망

▷제조업 경기 실사(BSI)지수
· 정부 부동산 정책
· 건설경기지수(CBSI), 건축허가면적
· 주택거래량, 아파트 매매가격, 미분양아파트 추이

▷최근 건설경기 동향
· 5월 CBSI 94.6, 5년 6개월 내 최고치
· 신규 분양시장 중심으로 양호한 흐름
· 5월 신규 공사 지수 104.8, 기준선 상회
· 대형사 115.4(+전월비 7.1P), 소형사 82.0(+14.1P)
· 지방업체 82.6(+6.9P)로 2003년 10월 이후 최대치
· 대형사 115.4(+전월비 7.1P), 소형사 82.0(+14.1P)

▶건설업종 관심종목: 화성산업(002460)
▷화성산업 기업내용
· 1958년 설립, 1988년 상장
· 건축(64.0%), 토목(21.4%), 분양(9.5%), 기타(5.1%)
· 대구·경북지역 주택사업 비중이 절대적
· 연결자회사 ‘드림커머스’ 지분 100% 보유

▷화성산업 영업실적 전망
· 대구·경북 지역 부동산 경기 활성화로 고성장
· 재개발 수주 확대 및 자체 사업시행 통한 추가
· 재무안정성 우수, 높은 배당수익률
· 2014년부터 실적 턴어라운드 본격화

▷화성산업 매매전략
· 투자의견: 매수
· 매수가: 19,000원
· 매도가: 25,000원(1년 보유)
           30,000원(2년 보유)

▶건설업종 관심종목: 동원개발(013120)
▷동원개발 기업내용
· 40년 업력의 부산·경남지역 주택개발 전문 업체
· 건축공사 90%, 토목공사 10% 미만으로 주택건설 위주
· PF없이 자체 자금으로 사업 진행
· 업계 최고 수준의 재무 안정성

▷동원개발 영업실적 현황
· 부산·경남 부동산 열기 지속
· 주택 자체사업 비중 80%으로 이익 성장 지속
· 2014년 이후 분양률 100%
· 수주잔고 9,052억 원으로 3년 이상 성장세 지속
· 대주주·소액주주 차등배당으로 주주 친화적

▷동원개발 매매전략
· 투자의견: 매수
· 매수가: 52,000원
· 매도가: 68,000원(1년 보유)
             90,000원(2년 보유)

▶워런버핏의 한마디
▷주가가 오를 것 같아서 사고 내릴 것 같아서 팔지 말라