청주시 최초로 롯데건설이 시공하는 오피스텔 '대농지구 롯데캐슬시티'가 오는 19일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다.

 

오피스텔은 청주시 주거선호도 1순위 대농지구 마지막 자리인 청주시 대농지구 상업6블록에 들어서며, 지하 4층, 지상 15층, 총 527실 규모다. 공급되는 면적은 전용면적 기준 28~53㎡이다.

 

특히 1인 및 2~3인 가구 증가 추세를 보이는 청주시 사정에 맞게 아파트형 오피스텔로 구성되는 것이 특징. 원룸, 투룸, 복층형, 테라스형 등 총 9개 타입의 평면을 구성해 소비자들의 선택의 폭을 넓혔다.

 

'대농지구 롯데캐슬시티'는 청주에서 롯데건설이 최초로 선보이는 오피스텔인 만큼 롯데건설의 특화설계는 물론 다양한 평면설계를 적용했다. 특히 총 9개 타입의 다양한 평면으로 구성되다 보니 지역 내 부족한 소형아파트를 대체할 수 있을 것으로 기대감이 높다. 각 타입별로는 복층형 타입도 선보일 예정이다. 3층 일부 실에는 테라스도 선보인다.

 

오피스텔에서 보기 드물게 지역난방 시스템도 적용된 점이 눈길을 끈다. 또한 천정형 시스템 에어컨 적용은 물론 세대당 1개소의 창고, 세대별 환기시설을 적용했다.

 

냉장고, 세탁기, 3구 전기쿡탑, 전자레인지 등 빌트인시스템과 홈 네트워크 시스템, 공동현관 자동문 시스템, 욕실스피커폰, CCTV설치, 차량! 통제시스템 및 지하주차장 LED조명 등 다양한 첨단 시스템을 도입해 쾌적하고 편리한 주거환경을 갖출 전망이다. 피트니스센터와 코인세탁실, 100% 자주식 주차시설 역시 선보인다.

 

또한 단지 남측에는 휴게와 야외운동이 가능한 공개공지를 조성하며, 옥상에는 앉음벽과 야외테이블을 설치해 입주민의 건강한 생활을 우선적으로 한 조경시설이 조성 될 예정이다.

 

오피스텔이 들어서는 대농지구는 풍부한 생활인프라를 갖춰 청주시에서도 1순위로 손꼽히는 주거 선호지역이다.

 

현대백화점, 지웰시티몰, CGV, 롯데마트 등을 도보로 이용 가능하다. 단지 내에도 대형마트 등 근린생활시설이 입점할 예정이며, 솔밭공원과 진재공원, 월명공원, 백봉공원, 부모산 등 풍부한 녹지 공간이 곁에 있어 향후 ‘원스탑라이프’ 실현이 가능해질 전망이다.

 

교통편도 좋다. 서청주IC가 약 2분 거리에 있고, 통영대전중부고속도로 및 청주 3차 우회도로가 예정되어있어 청주시내는 물론 세종시, 공주시, 대전, 오창 등 주변 도시로의 접근성이 매우 우수하다. 인근 KTX오송역을 이용, 전국 어디로든 편리하게 이동할 수 있는 교통 인프라 역시 갖추고 있다.

 

청주시는 풍부한 임대수요를로 공실률 걱정이 적은 편이다. 주변에는 청주일반산업단지와 오창산업단지, 충북대학교 등과 인접해 있어 주변산업단지 종사자 와 5만 여명에 이르는 대학생 임대수요가 풍부하다. 특히 향후 청주테크노폴리스가 본격적으로 개발될 경우 배후 주거지로서의 가치는 물론 잠재수요까지 확보 될 수 있다.

 

분양 관계자는"청주시 최초로 롯데건설이 짓는 오피스텔인 만큼 청주시 사정에 맞춘 다양한 평면 구성은 물론, 조경 및 커뮤니티 시설 등 롯데건설만의 특화 된 오피스텔을 선보일 예정"이라며 "임대수요가 풍부한 청주에서도 최고 입지로 꼽히는 대농지구에 들어서는 만큼 소비자들의 기대에 부응하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.

 

견본주택은 청주시 흥덕구 복대동 288-6(솔밭초등학교 맞은편)에 있다.

 

한승수 기자 hanss@etomato.com