#현대엔지니어링은 오는 8월 중 서울시 서초구 서초동 1501번지 일대 서초 꽃마을 5구역 '힐스테이트 서리풀' 스트리트형 상가를 분양한다고 28일 밝혔다.

 

서울 강남의 대표적인 알짜배기 땅에 들어서는 이 상가는 총면적 4만8424㎡로 지하 1층~지상 1층, 총 39실 규모다.

 

상가가 들어서는 서초복합단지는 지하 7층, 지상 22층, 연면적 14만7896㎡ 규모로 상업시설과 주거시설(아파트), 업무시설로 구성된 대규모 복합단지다. 이 가운데 지하 7층~지상 17층, 2개 동에 연면적 8만2838㎡의 규모로 건설 중인 대규모 오피스 빌딩 '마제스타시티' 내 오피스 상주인구 약 5000여명을 고정수요로 확보할 예정이다. 또, 지난해 11월 분양에 나서 24.3 대 1의 높은 청약 경쟁률로 전 가구 계약을 마친 아파트 116가구의 고정수요도 확보된다.

 

주중에는 주변 대법원, 대검찰청 등 서초 법조 타운과 삼양화학본사 등 인근 오피스 상주 인구가 풍부해 소비력 높은 20~30대 직장인을 주 고객층으로 확보 가능하다. 상가 바로 옆에 국내 최대 규모의 사랑의 교회와 웨딩홀, 롯데마트 등이 위치해 있어 주말에도 유동고객을 확보할 수 있다. 또한, 2호선 서초역이 약 150m거리에 위치해 역세권 유동인구까지 배후로 하는 입지 조건을 갖추고 있다.

 

지하 1층에는 롯데마트 입점이 확정되어 고객 유입에 탁월하며 새로운 상권 형성에 기대를 모으고 있다. 이와 함께 주말에는 약 1280여대를 주차할 수 있는 대규모 주차 공간이 확보되어 판매시설 이용 고객들의 편의를 돕는다.

 

강남 역세권이라는 뛰어난 입지와 함께 정보사 이전 부지 개발과 장재터널 개통 등 대규모 개발호재 또한 이어져 앞으로의 발전 가능성도 높다.

 

먼저, 강남권에서 마지막 남은 금싸라기 땅이라는 점에서 의미가 있는 인근 정보사령부 이전 부지의 경우 16만6650㎡ 규모로. 추후 공원과 미술관, 박물관, 공연장 등 복합 문화 시설로 조성될 예정이다.

 

이와 함께 서초동의 숙원사업이었던 장재터널이 연내 착공 예정으로, 터널이 개통되면 그 동안 단절된 서초동 테헤란로와 방배동 사당로가 바로 연결되어 서초권역 교통 환경이 크게 개선되며 유동인구 증가와 함께 지역의 위상 또한 높아질 전망이다.

 

 

이외에도 상가 주변이 공원으로 둘러싸인 친환경 단지인 점도 자랑거리다. 여의도 공원 두 배 크기에 달하는 서리풀 공원과 몽마르뜨 공원이 상가 북쪽에 자리잡고 있다.

 

 

김용현 기자 blind28@etomato.com