[뉴스토마토 김용현 기자] 한국토지주택공사(LH)가 공공임대리츠 방식으로 시행하는 안성아양지구 B4블록 공공임대주택 840가구에 대해 입주자를 모집한다.
이번에 공급하는 B4블록은 실수요자로부터 인기가 높은 전용 84㎡ 이하 960가구로 구성돼 있으며, 지난해 11월 1차 입주자모집에 이어 전용 74㎡ 123가구, 84㎡ 717가구를 추가 모집한다.
전용 74㎡는 임대보증금 4890만원에 월임대료는 49만4000원이며, 보증금을 9890만원까지 올리면 월임대료는 24만4000원까지 줄어든다.
전용 84㎡는 A형 기준, 임대보증금 5990만원에 월임대료 54만4000원이고, 보증금을 1억2290만원까지 올리면 월임대료는 23만9000원만 부담하면 된다.
◇안성아양 B4블록 10년 공공임대 단지 배치도. 사진/LH
공공임대리츠는 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠 '(주)NHF제3호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사'가 사업을 시행하고, 주택건설과 공급, 분양전환 및 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가 수행하는 사업방식이다.
또한, 10년 공공임대주택은 10년 동안 저렴한 임대료로 거주한 후 10년 후 감정평가 가격으로 분양받을 수 있다.
임대로 거주하는 동안에는 취득세, 재산세 등 부동산 세부담이 전혀 없고, 일정요건을 갖춘 경우 월세 세액공제도 가능하다.
청약신청 자격은 입주자모집 공고일(3월 14일) 현재 만 19세 이상 무주택 세대원이면 청약통장 유무, 자산·소득요건, 과거 당첨사실 및 거주지역에 관계없이 신청가능하다.
청약접수는 LH 인터넷 청약시스템(apply.lh.or.kr)을 통해 이달 21부터 22일까지 이틀간 진행되며, 23일 당첨자를 발표한다. 계약체결은 다음 달 7일부터 8일까지다.
입주자모집과 관련된 자세한 사항은 LH 콜센터(1600-1004) 또는 LH 경기지역본부 주택판매부(031-250-4924)로 문의하면 된다.
사이버견본주택은 안성아양 B4블록 홈페이지(www.ayb4.co.kr)에서 확인할 수 있다.
한편, 안성아양지구는 수도권 남부의 중추 성장 도시로 안성시를 동서로 관통하고 있는 국도38호선과 남북방향으로 안성시와 천안시를 연결하고 있는 국지도 57호선, 오산과 연결되는 국가지원지방도 23호선 등의 광역교통 여건이 잘 갖춰져 있다.
또한, 지구 인근에 경부고속도로 안성IC 및 평택∼제천간 동서고속도로 남안성 IC 등 사통팔달의 편리한 교통여건을 갖추고 있다.
B4블록 인근에는 유치원과 초등학교, 중·고등학교가 개교할 예정이며, 지구 인근에 중앙대학교, 국립한경대학교 등 풍부한 교육시설도 갖춰져 있다.
안성 이마트, 하나로마트 등 생활편의시설과 안성시청, 안성경찰서 등 공공기관 또한 인근에 위치하고 있으며, 안성 구시가지와 맞닿아 있어 최적의 생활여건을 자랑한다.
◇안성아양 B4블록 10년 공공임대 위치도. 사진/LH
김용현 기자 blind28@etomato.com