[뉴스토마토 김용현기자] 구미 최고 주거지역인 옥계동의 생활 인프라를 누릴 수 있는 확장단지에 구미 첫 '쌍용 예가' 브랜드가 들어선다.

 

쌍용건설은 오는 23일 경북 구미시 국가산업 확장단지 6블록 일대에 '구미 확장단지 쌍용 예가 더 파크(The Park)' 757가구를 분양한다고 18일 밝혔다. 이번 분양은 지난 2012년 6월 '울산 화봉지구 쌍용 예가' 이후 4년 만의 '쌍용 예가' 단지의 공급이다.

 

구미 산업단지 최초로 약 1만600여가구 규모의 주거 단지로 개발되는 확장단지는 지금까지 총 5200가구의 분양이 완료됐다. 배후에는 첨단전자, 컴퓨터, 반도체 중심의 구미 4산업단지와 하이테크밸리로 조성되는 약 280만평의 5산업단지가 위치해 있다. 구미에서 주거 선호도가 가장 높은 옥계동과 차로 2분 거리에 있는 것도 특징이다.

 

단지는 소비자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡형 A~E 총 5개 타입 631가구와 희소성이 높은 115㎡ 126가구로 구성되며, 지하 2층, 지상 15~25층 10개동 규모다.

 

채광을 극대화한 남향위주의 배치와 4룸(room), 4베이(bay) 판상형 위주 평면으로 공급된다.

 

3.3㎡당 평균 분양가는 700만원 초반 대이며, 계약금 5%씩 2회 분할 납부 및 중도금 60% 무이자 융자 조건이다.

 

지난 2012년 세종시 1-1생활권 M3블록의 성공적인 분양 이후 다양한 사업을 추진하고 있는 ㈜지엠P&D가 시행한다.

 

 

이 단지의 가장 큰 장점은 단지 안팎으로 쾌적한 주거환경을 갖췄다는 점이다.

 

단지 바로 앞에는 약 1만평의 대규모 중앙공원이 조성되며, 뒤편에는 지구 내 유일하게 자연보전녹지인 연봉산을 끼고 있다.

 

단지 내에는 구미지역 최초로 입주민들의 여가와 취미생활을 위한 야외 캠핑장이 들어서며, 어린이들을 위한 야외 물놀이 시설과 약 800m의 단지 산책로가 조성된다.

 

지상에 차가 없는 데크식 주차장, 범죄예방 환경설계시스템 셉테드(CPTED) 설계, 스쿨존, 맘스 스테이션 등 입주민들의 안전성과 편리성이 고려된 설계도 도입된다.

 

지구 내에는 초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳 등이 개교 예정이며, 인근 대형 판매시설 부지와도 가까워 생활기반시설 여건이 양호하다. 경부고속도로 및 중부내륙고속도로를 통해 외부 진입이 수월하고, 국도대체 우회도로, 5단지 진입도로도 예정돼 있어 교통여건도 더욱 개선될 전망이다.

 

쌍용건설 관계자는 "기존 4공단과 함께 2018년말까지 5공단 하이테크밸리 조성이 완료되면 이 지역은 약 3만가구의 구미 최대 신흥 주거지역으로 거듭나게 될 전망"이라며 "이 때문에 지난 3년간 구미 구도심인 강서권역에서 확장단지 인근의 강동권역으로 약 1300여가구가 늘어났을 정도로 지역민들의 관심이 높고, 특히 예가 브랜드에 걸맞게 최첨단 설계와 더불어 친환경 단지로 조성된다는 점에서 지구 내에서도 알짜 단지로 꼽히고 있다"고 말했다.

 

견본주택은 경북 구미시 신평동 330번지에 마련되며, 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약을 접수한다. 입주는 오는 2019년 1월 예정이다.

 

김용현 기자 blind28@etomato.com