헬로차이나
진행: 김수경 앵커
전화: 심준보 센터장(와이즈fn 중국경제금융연구소)
▶최근 부동산 시장의 과열
· 100대 도시 주택평균가격지수 동기 및 전월 대비 증가율 상승
· 부동산 가격 상승 원인
→ 작년 말 재고 해소 천명, 올해 초 신용 대출 확대 정책
→ 대체 투자처 미흡, 개인 중장기 대출 급등
▶ 부동산 과열에 대한 경고 목소리
· 선전 주택 가격 가계 소득의 38배까지 치솟아
· 완다 회장, 부동산 거품 사상 최대로 정부 통제 벗어나
· 전 중국부동산업협회 부회장, 진정책 출시로 상승 속도 둔화
· 중국 경제 15% 비중 부동산 시장 거품 파열 시 악영향 우려
▶ 1,2선 도시 주택 과열 진정책 출시
· 9월 30일부터 10월 2일까지 9개 도시 진정책 출시
· 외지인 주택 구매 제한, 계약금 비율 인상
· 주택 면적 기준 투기 제한
▶ 부동산 시장 과열 둔화에 따라 주식 시장 관심 상승
· 부동산 시장 3~4년 주기
· 2014년 5월부터 2015년 6월까지 1선 도시 주택 가격 조정기