가을 이사철 똑똑하게 ‘내 집 마련’을 하기 위해서는 구매하려는 집의 내외부 환경을 제대로 파악해 자신에게 맞는 집을 고르는 것이 필요하다.

 

집 계약 경험이 적은 신혼부부 주택 수요자의 경우 집 구매 시 고려해야 할 기준을 알지 못해 막막한 경우가 많은데, 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’이 집 구매 시 팁을 공개했다.

 

‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “실속 있는 내 집 마련을 위해 신혼부부 수요자들이 신축빌라 분양 시장으로 많이 유입되고 있지만 집 계약 경험이 적어 피해를 보는 사례도 흔하게 나타나고 있다”고 전했다.

 

이 대표는 이어 “집 주변의 생활, 교통 인프라를 파악해 자신의 라이프에 알맞은 지 파악해야 하고 지역 개발 호재와 지역 시세를 체크해 미래 가치도 가늠해 봐야 한다”며 “내부 구조도 생활하기 편리한 구조인 지 파악하는 것이 중요”라고 설명했다.

 

‘빌라정보통’은 가을 이사철 신혼부부 수요자들이 안전하고 올바른 빌라 매매에 성공할 수 있도록 수도권 지역별 신축빌라 매매 시세를 공개했다.

 

‘빌라정보통’이 공개한 서울·경기 신축빌라 매매 시세 집계에 따르면 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구의 신사동 신축빌라 분양과 응암동, 구산동, 갈현동, 불광동 신축빌라 매매가 2억2천~3억4천에 거래된다.

 

이어 녹번동, 역촌동 신축빌라 분양은 2억4천~3억6천, 수색동은 2억1천~2억5천 사이에서 이뤄지고 있다.

 

전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양이 2억4천~3억5천, 신정동 신축빌라 매매는 2억2천~2억9천, 신월동 신축빌라 분양가는 1억8천~2억6천선이다.

 

더불어 전용면적 43~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 강서구 화곡동 신축빌라 매매와 방화동 현장이 1억9천~2억7천, 등촌동 신축빌라 분양은 2억4천~3억3천, 염창동 신축빌라 매매는 2억1천~2억2천에 거래되고 있다.

 

전용면적 56~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양시 덕양구의 관산동 신축빌라 분양이 1억7천~1억8천, 내유동 신축빌라 매매는 1억4천~1억9천, 동산동 신축빌라 분양은 2억7천~3억1천, 토당동 신축빌라 매매는 2억2천~2억5천에 이뤄진다.

 

또, 전용면적 59~66㎡(방3욕실2)를 기준으로 일산서구의 덕이동 신축빌라 매매와 성석동 현장이 1억6천~2억2천, 대화동 신축빌라 분양은 2억3천~2억5천에 거래된다. 일산동구 문봉동 신축빌라 매매와 설문동 현장은 1억3천~2억, 풍동 신축빌라 분양과 중산동, 식사동 현장은 1억9천~2억9천 사이에서 거래된다.

 

파주 야당동 신축빌라 매매와 상지석동 현장은 1억4천~2억4천에 거래가 진행되고 금촌동 신축빌라 분양은 1억6천~1억8천, 동패동 신축빌라 매매는 1억9천~2억3천선이다.

 

마지막으로 전용면적 43~69㎡(방3욕실2)를 기준으로 인천 계양구 귤현동 신축빌라 매매와 임학동 현장이 1억4천~1억9천, 동양동 신축빌라 분양과 작전동, 박촌동 현장은 1억5천~2억2천, 계산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억1천에 거래가 이뤄진다.

 

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 2만 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 부천, 인천, 경기, 서울 빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

 

박민호 기자 dducksoi@etomato.com