저렴한 분양가에 한층 쾌적해진 주거 시설, 좋은 입지 조건으로 직장인과 신혼부부, 실버 세대 등 주택 수요자들의 사랑을 한 몸에 받고 있는 신축빌라 매매. 높아진 수요에 따라 공급도 증가하고 있어 신축빌라 매매 시장의 활기는 앞으로도 지속될 것으로 보인다.

 

늘어난 인기만큼 잘못된 신축빌라 매매로 인한 소비자 피해도 급증하고 있다. 허위매물이나 과장 광고로 주택 수요자들을 현혹시켜 특정 매물을 강매하거나 하자가 있는 매물을 소개하는 일들이 많아지고 있다.

 

현명한 ‘내 집 마련’을 위해서는 우선 믿을 만한 신축빌라 매매 업체를 찾는 것이 중요하다.

 

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’은 지역별 빌라전문가가 직접 답사한 100% 실제 매물을 주택 수요자들에게 공개하고 있다. ‘빌라정보통’의 온라인 공식 카페에는 지역별 빌라전문가가 각 지역별 추천매물을 매월 개시하고 있다. 투룸, 쓰리룸, 포룸부터 테라스와 복층 구조까지 다양한 실제 신축빌라 현장을 둘러볼 수 있다.

 

‘빌라정보통’은 사전 전화상담을 통해 신축빌라 매매 수요자 중심의 중개서비스를 진행한다. 원하는 지역과 내부구조, 교통환경, 학군 등 입지 분석부터 최근 사회적 이슈가 되고 있는 신축빌라 부실공사나 하자 등에 대해서도 날림공사 여부를 빌라전문가가 검증해준다. 매물의 용도와 불법확장 여부도 물론 확인해준다.

 

이에 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “생애 첫 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 수요자들은 어떻게 집을 구해야 하고 어떤 집을 매매해야 안전한지에 대해 잘 모르는 것이 당연하다”며 “신뢰할 수 있는 빌라전문가의 고객 맞춤 전문 전화상담과 ‘빌통투어’를 통해 성공적인 신축빌라 매매를 안전하게 진행할 수 있다”고 말했다.

 

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 빌라 분양에 성공할 수 있도록 부천시, 인천시와 김포시, 안산시 신축빌라 매매 시세를 공개했다.

 

‘빌라정보통’이 공개한 부천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 49~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오정동과 여월동 신축빌라 매매와 삼정동 현장이 1억8천~2억4천, 고강동 신축빌라 분양은 2억~2억5천, 내동 신축빌라 매매는 1억7천~2억8천, 원종동 신축빌라 분양은 2억3천~2억7천에 거래된다.

 

이어 도당동과 중동 신축빌라 매매는 1억9천~2억5천, 심곡동과 소사동 신축빌라 분양은 1억9천~3억1천, 역곡동과 춘의동 신축빌라 매매와 상동, 약대동 현장은 2억1천~2억8천, 원미동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천선이다. 괴안동과 소사본동 신축빌라 매매는 2억1천~2억7천, 심곡본동과 송내동 신축빌라 분양은 1억8천~2억6천이다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 매매는 1억4천~2억2천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양과 청천동 현장은 1억7천~1억9천, 십정동과 삼산동 신축빌라 매매는 1억4천~1억8천, 갈산동 신축빌라 분양은 1억7천~2억1천에 거래되고 있다.

 

이어 남동구 구월동 신축빌라 매매와 만수동, 간석동 현장은 1억5천~1억9천, 장수동과 서창동 신축빌라 분양은 1억9천~2억5천, 도림동 신축빌라 매매는 1억6천~2억1천에 거래가 이뤄진다.

남구 도화동 신축빌라 분양과 숭의동, 용현동 현장은 1억4천~1억8천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억2천에 거래가 진행된다.

 

인천 연수구 옥련동 신축빌라 매매와 청학동 현장은 1억5천~1억8천, 선학동과 연수동 신축빌라 분양은 1억7천~2억1천에 거래된다. 중구 인현동 신축빌라 매매는 1억6천~1억9천, 신흥동 신축빌라 분양은 1억3천~1억4천 사이에서 이뤄진다.

 

계양구 귤현동 신축빌라 매매와 효성동, 동양동, 병방동 신축빌라 분양, 작전동 현장은 1억4천~1억9천, 박촌동 신축빌라 매매는 1억5천~2억1천, 계산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천에 거래된다. 서구 경서동 신축빌라 매매와 마전동, 석남동, 연희동 신축빌라 분양은 1억3천~1억8천, 당하동과 심곡동 신축빌라 매매는 1억6천~2억1천, 검암동과 왕길동 신축빌라 분양과 가좌동 현장은 1억5천~2억6천, 인천 오류동 신축빌라 매매는 2억1천~2억6천선이다.

 

전용면적 43~60㎡(방3욕실2)를 기준으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 사우동과 풍무동 신축빌라 분양이 1억6천~2억, 감정동과 대곶면 율생리 신축빌라 매매, 통진읍 서암리, 도사리 현장이 1억3천~1억7천, 양촌읍 양곡리 신축빌라 분양과 북변동 현장이 1억4천~2억, 고촌읍 신곡리 신축빌라 매매가 2억2천~2억7천, 양촌읍 신축빌라 분양은 1억5천~2억4천에 거래된다.

 

마지막으로 안산시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 53~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 단원구 고잔동 신축빌라 매매가 1억8천~2억3천, 선부동 신축빌라 분양이 1억7천~2억, 와동 신축빌라 매매가 2억~2억5천에 거래되고 있다. 상록구 부곡동 신축빌라 분양과 사동, 월피동, 이동 신축빌라 매매, 팔곡이동 현장은 1억7천~2억4천, 본오동과 장상동 신축빌라 분양과 건건동 현장은 2억~2억5천, 일동과 수암동 신축빌라 매매는 1억5천~2억2천에 이뤄진다.

 

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 2만 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

박민호 기자 dducksoi@etomato.com