치솟은 집값과 전세난이 겹치면서 합리적인 가격의 신축빌라 매매가 주택 수요자들의 선택을 받으면서 임대 투자용으로도 각광받고 있다.

 

신축빌라는 구옥 빌라와 달리 주거 환경이 크게 개선돼 시장 수요자들의 인기를 한 몸에 받고 있다. 주차 공간 완비와 엘리베이터, 무인택배함 설치, 보안시스템 구축, 저렴한 관리비, 트렌드한 인테리어 등 젊은층부터 노년층 수요자들의 입맛까지 아우르고 있다.

 

또, 신축빌라를 매매할 경우 신축 건물의 특성상 준공 후 약 10년까지는 건물의 적극적인 하자 보수가 필요 없다는 것도 장점이라고 할 수 있다. 원룸부터 투룸, 쓰리룸, 테라스와 복층 까지 수요자들의 다양한 라이프스타일을 만족시킬 수 있는 구조가 준비된 점도 전 연령층 수요자들의 사랑을 받는 이유다.

 

신축빌라 매매 인기가 올라가면서 신축빌라를 취급하는 부동산 업체들도 증가하고 있지만 잘못 선택했다가는 불법건축물이나 하자 매물을 분양받아 금전적인 손해가 막대해질 수 있다.

 

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라의 인기만큼 수요자들을 유혹해 좋지 않은 매물을 팔려는 분양업자나 중개업체도 증가하고 있다. 좋은 신축빌라 매물 분양에 성공하기 위해서는 신축빌라에 전문적인 지식을 갖춘 신축빌라전문 중개업체를 선택하는 것이 좋다”고 말했다.

 

이 대표는 이어 “다년간의 중개 경험을 바탕으로 고객이 원하는 조건을 정확히 파악해 알찬 신축빌라 현장을 추천해줄 수 있는 업체여야 한다. 고객과 지속적으로 소통하며 계약부터 입주, 향후 환매까지도 책임질 수 있는 신축빌라전문 중개업체를 골라야 한다”고 강조했다.

 

‘빌라정보통’은 온라인 카페를 통해 수도권 지역의 정직한 신축빌라 매물을 풍부하게 소개하고 있으며, 신축빌라 매매 매물을 전문적으로 취급하는 중개업체다. 온라인 카페 회원들과의 활발한 소통으로 빌라 수요자들의 ‘빌라고민’도 적극적으로 해결해 주고 있다.

 

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 부천시와 인천시 신축빌라 매매와 김포시와 안산시 신축빌라 매매 시세를 공개했다.

 

‘빌라정보통’이 공개한 부천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 49~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오정동과 여월동 신축빌라 매매와 삼정동 현장이 1억8천~2억4천, 고강동 신축빌라 분양은 2억~2억5천, 내동 신축빌라 매매는 1억7천~2억8천, 원종동 신축빌라 분양은 2억3천~2억7천에 거래된다.

 

이어 도당동과 중동 신축빌라 매매는 1억9천~2억5천, 심곡동과 소사동 신축빌라 분양은 1억9천~3억1천, 역곡동과 춘의동 신축빌라 매매와 상동, 약대동 현장은 2억1천~2억8천, 원미동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천선이다. 괴안동과 소사본동 신축빌라 매매는 2억1천~2억7천, 심곡본동과 송내동 신축빌라 분양은 1억8천~2억6천이다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 매매는 1억4천~2억2천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양과 청천동 현장은 1억7천~1억9천, 십정동 신축빌라 매매는 1억4천~1억8천, 갈산동 신축빌라 분양은 1억7천~2억1천에 거래되고 있다.

 

이어 남동구 구월동 신축빌라 매매와 만수동, 간석동 현장은 1억5천~1억9천, 도림동 신축빌라 매매는 1억6천~2억1천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 분양과 숭의동, 용현동 현장은 1억4천~1억8천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억2천에 거래가 진행된다.

 

인천 연수구 옥련동 신축빌라 매매와 청학동 현장은 1억5천~1억8천, 선학동 신축빌라 분양은 1억7천~2억1천에 거래된다. 계양구 귤현동 신축빌라 매매와 작전동 현장은 1억4천~1억9천, 계산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천에 거래된다.

 

서구 경서동 신축빌라 매매와 마전동, 석남동, 연희동 신축빌라 분양은 1억3천~1억8천, 당하동과 심곡동 신축빌라 매매는 1억6천~2억1천, 검암동과 왕길동 신축빌라 분양과 가좌동 현장은 1억5천~2억6천, 인천 오류동 신축빌라 매매는 2억1천~2억6천선이다.

 

전용면적 43~60㎡(방3욕실2)를 기준으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 사우동과 풍무동 신축빌라 분양이 1억6천~2억, 감정동 신축빌라 매매와 도사리 현장이 1억3천~1억7천, 북변동 신축빌라 분양이 1억4천~2억, 신곡리 신축빌라 매매가 2억2천~2억7천에 거래된다.

 

마지막으로 안산시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 53~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 단원구 와동 신축빌라 매매가 2억~2억5천에 거래되고 있다. 상록구 사동과 이동 신축빌라 분양이 1억7천~2억4천, 본오동 신축빌라 분양과 건건동 현장은 2억~2억5천, 일동과 수암동 신축빌라 매매는 1억5천~2억2천에 이뤄진다.

 

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 2만 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

박민호 기자 dducksoi@etomato.com