국토교통부는 지난달 5111명이 임대사업자로 신규 등록했다고 12일 밝혔다. 이는 작년 4월 이후 10개월 만에 최저치로 최근 2년(2017~18년) 월평균 증가 규모(8898명)의 73.5% 수준이다.

 

2월 한 달 신규로 등록한 사업자는 전월(6543명) 대비 21.9% 감소했다. 지역별로는 서울이 1736명으로 전월(2266명) 대비 23.4% 감소했다. 같은 기간 수도권은 3634명으로 전월(4673명) 대비 22.2% 줄어들었고, 지방은 1477명으로 전월(1870명) 대비 21% 감소했다.

 

이처럼 신규 임대사업자 수가 감소한 이유는 작년 발표한 9·13 대책에서 임대사업자에 대한 세제 혜택이 줄었기 때문이라는 게 국토부의 설명이다. 국토부 관계자는 "10년 이상 임대등록 시 양도소득세 감면조항 일몰 등으로 작년 12월 임대주택 등록이 급증했고, 이에 대한 기저효과로 올해 초부터 신규 등록이 감소한 것으로 분석된다"고 말했다. 실제 작년 12월 신규 임대사업자는 1만4418명으로 전월(9341명) 대비 54.4% 급증했다.

 

 

또 2월 한 달 동안 증가한 등록 임대주택은 1만693채로 전월(1만5238채) 대비 29.8% 감소했다. 현재까지 등록된 임대주택은 총 138만 8000채로 집계됐다. 지역별로는 서울이 3401채로 전월(4824채) 대비 29.5%, 수도권은 7254채로 전월(1만113채) 대비 28.2% 각각 감소했다. 지방은 3439채로 전월(5125채) 대비 32.9% 감소했다.

 

국토부는 취득세, 재산세 등 임대주택 등록에 대한 세재 혜택이 여전히 유효해 앞으로 신규 임대주택은 지속적으로 증가할 것으로 전망했다.