11일 롯데쇼핑(023530)은 인천 시외버스터미널을 새로운 터미널 복합단지를 구성해 인천의 새로운 랜드마크로 조성하겠다고 발표했다.

 

롯데쇼핑은 일본의 '도쿄 미드타운', 프랑스의 '라데팡스'와 같은 도심 재개발 사례를 모델로 삼아 이들 명소를 뛰어넘을 수 있는 계획을 구체화시켜나갈 방침이다.

 

'도쿄 미드타운'과 '라데팡스' 지역은 재개발 과정에서 각각 지역의 랜드마크인 '미드타운타워'와 '레 카트르 탕'이라는 복합쇼핑공간이 들어서면서 지역 인지도가 높아졌고, 주변상권까지 발전된 모범적인 사례다.

 

전체 부지면적은 총 7만8000m²(2만3600여평) 규모다.

 

이곳에 인천 터미널이 약 3만4500m²(1만400여평) 규모로 신축되며 롯데백화점과 롯데마트, 롯데시네마 등도 단계적으로 증축될 예정이다.

 

2015년에 터미널, 마트, 시네마 등이 오픈하며 롯데백화점은 2017년 오픈을 목표로 하고 있다.

 

한번의 쇼핑으로 원하는 모든 제품을 구매할 수 있는 '원스톱(One-Stop)' 쇼핑공간도 갖춘다.

 

롯데백화점은 영업면적 6만m²(1만8000여평)으로 매머드급 대형점포로 문을 열 계획이다. 롯데마트, 토이저러스 등이 들어서고 롯데시네마는 총 8개관, 1300석 규모로 운영할 예정이라고 청사진을 밝혔다.

 

이에 대해 신세계 관계자는 "인천시도 지난 가처분신청 심문 과정에서 '투자약정서는 본 계약이 아니라 효력이 없다'고 밝힌 상황에서 롯데쇼핑의 '인천 시외버스터미널 프로젝트 마스터플랜'은 국공유재산에 대한 재산권 침해"라며 "인천시와 인천시민들에게 왜곡된 환상을 심어주는 언론플레이에 불과하다"고 비판했다.