[뉴스토마토 김현우기자] 김용준 총리 후보자가 증여세를 줄이기 위해 아들에게 사준 땅의 매매일자를 조작했을 가능성이 큰 것으로 확인됐다.

 

김 후보자의 장남 김현중씨와 차남 김범중씨에게 할머니가 사줬다는 서초동 1506-4번지 땅의 등기부 증명서를 분석한 결과 김씨 형제는 1975년 8월1일 매매계약을 하고 1991년 9월5일 소유권 이전 등기를 한 것으로 되어 있다. 매매계약부터 소유권 이전까지 무려 16년간의 공백이 있다.

 

그런데 등기부 증명서상에는 1975년 매매 계약이후에도 등기이전 전까지 전주인 김모씨가 수차례 은행 근저당 담보 설정 등 이 땅에 대한 재산권을 행사한 것으로 나타났다. 김씨는 또 2차례에 걸쳐 강남구청, 대한보증보험으로부터 땅을 가압류 당하기도 했다.

 

이는 91년 소유권 이전 등기전까지 이 땅의 실소유주가 김 후보자 아들들이 아니라 김씨였다는 것을 전제로 하지 않으면 설명이 안되는 사실이다.

 

 

등기부 내용을 검토한 부동산전문 중견 변호사는 “해당 토지가 김 후보 아들들에게 넘어간 후 전 주인이 계속 그 토지를 담보로 제공하는 등 이용을 했다는 것은 상식적으로 이해하기 어려운 부분”이라면서 "금융기관이 담보의 실제 소유주를 확인하지 않고 돈을 빌려줬을 가능성은 낮으며 또 전 주인이 땅을 가지고 돈을 빌리고 가압류를 당하는 동안 실제 주인이 아무 것도 하지 않았다는 것도 말이 안된다”고 말했다.

 

전 주인 김 모씨는 이 땅을 포함한 주변 대지에 대해 공유물 분할 소유권 소송을 벌이다가 1975년 10월2일 법원 판결에 의해 소유주임를 인정받았다.

 

이 시점은 김 후보자 아들들이 매매계약을 체결(1975.8.1)한 두달 뒤다. 다시 말해 김 후보자의 아들들은 소유권 소송을 벌이는 와중에 주인이 누가 될지도 모르는 땅을 산 셈이 된다.