25일 부동산업계에 따르면 여기에 브랜드까지 갖춰진 대단지는 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김하면서 집값 상승에도 큰 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다.

 

실제로 국민은행 부동산 시세(9월 기준)에 의하면 서울 도봉구 창동역 인근에 위치한 동아 청솔 1차(1981가구)는 전용 84㎡의 평균 매매가가 3억9000만원, 같은 규모의 북한산 아이파크(2061가구)는 4억4500만원으로 5500만원의 시세 차이가 난다.

 

특히 최근에는 브랜드 대단지에 들어서는 입주민들의 공용공간이 캐슬리안센터(롯데건설), 자이안센터(GS건설) 등의 브랜드 커뮤니티 시설로 거듭나면서 입주민들의 만족도도 극대화되고 있는 추세다.

 

또 브랜드만이 지니고 있는 입주민 서비스도 다양할 뿐더러 각종 민원에 대한 문제도 체계적으로 받을 수 있는 장점이 있다.

 

 

주변지역에 높은 건물이 없기 때문에 일조권과 조망권을 최대한 확보했다. 또 약 660㎡ 규모의 단지 내 유치원이 건립될 예정이며 피트니스센터, 골프연습장, 게스트룸 등의 커뮤니티 시설이 들어선다. 단지 내에는 중앙광장과 산책로 등 다양한 자연공간도 조성할 계획이다.

 

동원개발(013120)은 오는 10월 경기 하남시 미사강변도시 A22블록에서 '미사강변 동원로얄듀크'를 분양할 예정이다. 이 아파트는 지하 2~지상 28층 8개동 전용면적 74~84㎡ 총 808가구다.

 

전 가구가 남향위주로 배치되며 판상형 4베이 중심의 혁신 설계도 적용될 예정이며, 주차장을 100% 지화하해 쾌적한 단지로 조성된다. 미사강변도시는 강남과 최적의 직주근접 단지로 꼽히는 만큼 한강생활권을 누릴 수 있고, 합리적인 수준의 분양가가 책정될 예정이어서 수요자들이 관심이 쏠리고 있다.

 

삼성물산(000830)은 같은 달 서울 영등포구 신길뉴타운 11구역에서 '래미안 영등포 프레비뉴'를 분양할 예정이다. 이 아파트는 지하 3~지상 25층, 12개동, 전용면적 59~114㎡, 총 949가구 규모다. 서울 뉴타운 중 3번째로 큰 규모를 자랑하는 신길뉴타운에서 8년 만에 첫 공급하는 래미안 물량으로 관심이 높다. 

 

포스코건설은 오는 11월 경기 안양시 동안구 관양동 일대에 더샵 브랜드를 처음으로 공급한다.

 

평촌 더샵 센트럴시티는 지하 2~지상 32층 10개동 전용면적 59~96㎡ 총 1459가구의 대단지로 조성된다. 평촌신도시 내 최고층 아파트로 건설되기 때문에 일대의 랜드마크로 자리잡을 전망이다. 더샵이 들어서는 부지는 평촌 스마트스퀘어의 주거시설로 스마트스퀘어에는 대한전선 본사를 비롯해 LG 유플러스, 프로텍, 휴비츠 등 각종 IT와 BT관련 기업이 들어올 예정이다.

 

현대산업(012630)개발은 이달 대구시 달서구유천동 월배지구 A2블록에 '월배2차 아이파크'를 분양한다.

 

전용면적 59~101㎡, 총 2134가구 규모다. 대구지하철 1호선 진천역과 대곡역이 반경 1km내 위치하며 달서대로, 중부내륙고속도로 남대구IC 등도 쉽게 이용할 수 있다. 특히, 대규모 단지답게 실내 수영장과 산책로 등도 조성될 예정이다.

 

권일 닥터아파트 리서치팀장은 "대형건설사가 지역의 랜드마크급 규모로 짓는 대단지는 브랜드의 이름을 내걸기 때문에 대형급 커뮤니티 시설은 물론 특화 평면 및 최첨단 시스템 등을 적용하는 경우가 많아 희소성까지 부각되고 있다"며 "특히 대단지 일수록 다양한 시설을 조성할 수 있는 부지가 마련되기 때문에 자녀를 위한 보육시설이나 테마별 조경시설 등에도 차별화시키고 있다"고 말했다.