[뉴스토마토 원나래기자] 인구수 100만 돌파를 앞두고 있는 용인시에 아파트 분양이 활발하게 이뤄지고 있다.

 

6일 통계청에 따르면 용인시 주민등록인구 수는 2010년 87만6500여명에서 매년 2%, 많게는 3~4%씩 증가했다. 올해 7월 말 기준, 모두 99만9941명이 주민등록돼 있어 하반기 중 100만명을 돌파할 것이 유력시 된다. 현재 경기도 행정구역 중 인구수가 100만을 넘는 곳은 경기 북부의 고양시, 경기 남부의 수원시 등 2곳 뿐이다.

 

하지만 주택 중 상당 비중을 차지하는 아파트 공급이 2010년 이후 감소하면서 용인시 주택 보급률은 내림세를 보이고 있다.

 

부동산114 자료에 의하면 용인시 아파트 공급량은 2009년과 2010년 각각 1만3000여건을 기록한 이후 ▲2011년 4493건 ▲2012년 3513건 ▲2013년 6879건 ▲2014년 2114건 ▲2015년 1445건으로 줄었다. 이 기간 용인시 주택보급률은 2010년 106%로 고점을 찍은 이후 ▲2011년 102.1% ▲2012년 100.4% ▲2013년 98.9% ▲2014년 96.1%로 4년 연속 하락했다.

 

반면, 아파트 거래는 2012년 이후 3년 연속 증가세를 보이고 있다. 2012년 아파트 거래량은 1만3186건이었으나 2013년 2만502건으로 오른 뒤 ▲2014년 2만2346건 ▲2015년 2만5813건으로 매년 증가했다. 올해는 연초 거래량이 주춤했으나 6월 접어들면서 지난해 수준의 거래량을 회복하고 있는 모습이다.

 

이 같은 흐름에 발맞춰 주요 건설사들도 용인시 아파트 분양에 나서고 있다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 용인시에서 9월부터 연말까지 분양 예정인 아파트는 모두 4개 단지, 4494가구로 추산된다.

 

 

양우건설은 용인시 처인구 고림택지지구 H4블록에 짓는 '고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트' 분양을 진행 중이다. 총 1098가구(전용면적 63㎡~84㎡)로 조성되며 지하 1층~지상 27층의 아파트 18개동으로 지어진다. 고림지구는 총 4500여 가구 규모의 민간택지로 양우내안애 에듀퍼스트는 앞서 분양한 1차 737가구를 포함, 도합 1835가구의 대단지 브랜드 타운을 형성할 예정이다.

 

GS건설(006360)은 용인시 기흥구 중동 724-8번지 일원에 짓는 시니어주택 '스프링카운티자이'를 10월 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 25층의 아파트 9개동으로 지어지며 전용면적 48~74㎡, 총 1345가구 규모로 조성된다. 단지를 2개의 센터로 나눌 예정으로 센터1에 7개 동 890가구(전용 59㎡~74㎡), 센터2에 2개동, 455가구(전용 47㎡~74㎡)가 들어선다.

 

대우건설(047040)은 용인시 수지구 성복동 195-2번지 일원에 짓는 '용인 성복역 푸르지오' 1628가구(전용면적 84~116㎡)를 오는 11월 분양할 예정이다. 단지가 들어서는 수지구 성복동은 학군과 주거 인프라, 광역 교통망이 잘 어우러진 주거지역이다. 이 단지는 올초 개통된 신분당선 성복역 연계가 용이하며 이를 통해 강남까지 20분대 이동이 가능할 것으로 보인다.

 

원나래 기자 wiing1@etomato.com