[뉴스토마토 정기종기자] 정부 11.3부동산대책으로 중단된 분양보증 재개 효과가 가시화 되면서 다음주 전국 분양물량이 최대치를 기록할 전망이다. 

 

25일 닥터아파트에 따르면 12월 첫째주 전국 청약물량은 33곳 2만568가구다. 견본주택은 18곳이 문을 열고, 당첨자 발표 및 계약 각각 4곳, 10곳씩을 앞두고 있다.

 

오는 30일에는 총 16곳에서 청약접수를 실시한다. 대림산업(000210)은 서울 관악구 봉천동 봉천 12-2구역을 재개발하는 e편한세상 서울대입구를 분양한다. 전용면적 39~114㎡ 1531가구 중 84~114㎡ 655가구를 일반분양한다.

 

단지 주변으로 서울지하철 2호선 봉천역이 도보 10분 거리에 위치해 있으며, 강남순환도시고속도로 관악IC를 통해 강남으로 접근이 용이하다. 또 청룡산 생태공원, 장군봉 근린공원이 있어 주거환경이 쾌적하다.

 

GS건설(006360)은 마포구 대흥동 대흥2구역을 재개발하는 신촌그랑자이를 분양한다. 전용 59~112㎡ 1248가구 중 492가구를 일반 분양한다.

 

서울지하철 2호선 이대역이 도보 4분거리인 초역세권으로, 여의도 광화문 등 강북 대표 업무지구로 이동이 용이하다. 현대백화점, 그랜드마트 등 쇼핑시설과 신촌세브란스병원, 마포복지관 등 생활인프라, 창천초중, 이대부속초, 숭문고 등 교육인프라도 잘 갖춰졌다.

 

삼성물산(000830)은 성북구 석관동 석관2구역을 재건축하는 래미안 아트리치를 분양한다. 59~109㎡ 1091가구 중 616가구를 일반 분양한다.서울지하철 1호선 신이문역과 6호선 돌곶이역이 가깝다. 단지 인근에 북서울꿈의숲, 중랑천, 천장산 등이 있어 주거환경이 쾌적하다. 석계초, 석관초, 경희초, 석관중고교 등이 가깝다.

 

현대산업(012630)개발은 송파구 풍납2동 풍납우성아파트를 재건축하는 잠실 올림픽 아이파크를 분양한다. 51~109㎡ 697가구 중 75~109㎡ 92가구 일반 분양이다. 

 

단지 동쪽에 145만여㎡ 규모의 올림픽공원이 있고, 남쪽으로 성내천 수변길을 통해 광나루한강공원으로 산책할 수 있다. 또 강동대로를 통해 올림픽대교, 올림픽대로, 강변북도로 진입할수 있고, 서울지하철 8호선 강동구청역과 몽촌토성역도 이용할 수 있다. 

 

 

대우건설(047040)은 경기도 의왕시 포일동 487에 짓는 포일 센트럴 푸르지오를 분양한다. 84~99㎡ 1774가구 규모다. 서울지하철 4호선과 인덕역과 수원 복선전철 더블역세권 단지다.

 

판교 테크노밸리까지 차로 10분 정도 걸려 직주근접성이 우수하다. 단지 인근에 포일초, 인덕원초, 백운중, 백운고 등 학교시설이 풍부하고, 생활인프라가 잘 갖춰져 있다. 

 

다음달 1일에는 17곳에서 청약을 실시한다. GS건설은 양천구 신정동 171-6에 짓는 목동파크자이를 분양한다. 84~94㎡ 356가구 규모다. 신정도시개발지구 내 공원과 갈산공원, 안양천이 가깝다. 2호선 양천구청역이 도보권이다.

 

이마트, 현대백화점, 홈플러스, 양천구청, 양천세무소와 목동신시가지 13, 14단지 편의시설을 이용할 수 있다. 특목고 진학률이 높은 목일중, 봉영여중 등 학군이 우수하다.

 

롯데건설은 종로구 무악동 무악2구역을 재개발하는 경희궁 롯데캐슬을 분양한다. 59~110㎡ 195가구 중 일반분양은 116가구다.도보 4분거리에 3호선 독립문역이 있고, 내부순환도로 홍은IC, 홍제IC도 인접해있다. 

 

또 종로 광화문 등 강북의 대표적 업무지역이 가까워 직주근접성이 우수하다. 독립문초, 대신고, 한성과학고 등이 걸어서 10분 거리에 있고, 서대문독립공원이 인접해 주거환경이 뛰어나다.

 

현대산업개발과 롯데건설은 경기도 수원시 망포동 망포4지구 1, 2블록에 짓는 영통 아이파크 캐슬을 분양한다. 59~105㎡ 총 2945가구(1단지 1783가구, 2단지 1162가구) 규모다.

 

분당선 망포역을 이용해 강남권으로 한번에 이동할 수 있다. 삼성디지털시티가 인접해 배후수요가 풍부한 직주근접단지다. 태장공원, 늘푸른공원, 원천리천 등이 있어 주거환경이 쾌적하다. 전 가구가 100% 판상형으로 구성된다. 

 

GS건설은 경기도 용인시 동천동 930에 짓는 동천파크자이를 분양한다. 61㎡ 388가구다. 판교신도시 남쪽, 분당신도시 남서쪽에 위치해 판교와 광교의 생활인프라를 동시에 누릴 수 있다. 단지 가까이에 수지중고, 토월초, 손곡중, 한빛중 등 학교시설이 풍부하다. 광교산 자락에 위치해 주거환경이 쾌적하다.

 

중흥건설은 경기도 화성시 동탄면 동탄2신도시  A35블록에 짓는 동탄2신도시 중흥S클래스 에코밸리를 분양한다. 83㎡ 436가구다. 올해 개통예정인 SRT 동탄역이 단지로부터 2km 거리에 위치해, 이를 이용하면 서울 수서역까지 18분에 도달할 수 있다. 또 동탄1.2신도시 생활권을 공유할 수 있어 동탄국제고 및 남부권 학원가 이용도 용이하다. 오산천 수변공원, 신리천이 인접해 주거환경이 쾌적하다.

 

현대산업개발은 충북 청주시 흥덕구 가경동 656에 짓는 청주 가경 아이파크를 분양한다. 59~114㎡ 905가구다. 중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC, 충북선 청주역, KTX 오송역 등 광역교통망을 이용해 전국으로 이동하기 쉽다. 오송생명과학국가산업단지 등 산업단지가 인접해 배후수요가 풍부하다. 경덕초중, 서현중 등과 홈플러스, 롯데마트, CGV 등 생활인프라가 풍부하다. 

 

한편, 다음주 문을 여는 견본주택은 총 18곳이다. 다음달 1일 전주혁신도시 대방디엠시티 주상복합과 오피스텔 2곳이 문을 여는 것을 시작으로 2일 16곳이 연달아 문을 연다. 

 

2일 오픈하는 수도권 견본주택은 ▲래미안 신반포리오센트 ▲남양주 다산지금지구 B6블록 신안인스빌 퍼스트리버 ▲시흥 센트럴 푸르지오 ▲동천 더샵 이스트포레 ▲평택 고덕 파라곤 ▲인천 연수파크자이 등 6곳이다. 

 

지방에서는 ▲동해 북삼2차 웰메이드타운 ▲e편한세상 춘천 한숲시티 ▲서산 센트럴 코아루 ▲세종 힐데스하임 2차 ▲부산 문현 경동리인 ▲안동 센트레빌 ▲창원 진동 삼정그린코아 골드코스트 ▲창원 힐스테이트 아티움시티 등 10곳이 오픈한다.

 

정기종 기자 hareggu@etomato.com