[뉴스토마토 김하늬 기자] 정부가 서울과 1기 신도시(분당·평촌·일산 등) 사이에 20만가구 규모의 주택을 공급할 수 있는 대규모 택지 4~5곳을 조성하기로 했다.
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김현미 국토교통부 장관이 21일 서울 종로구 정부서울청사 별관에서 '수도권 주택공급 확대방안' 발표를 마친 뒤 브리핑실을 나가고 있다. 정부는 수도권 대규모 택지 4~5곳 조성, 서울시와 그린벨트 해제 지속 논의 등을 발표했다. 사진/뉴시스
국토교통부는 21일 정부 서울청사에서 '수도권 주택공급 확대 방안' 브리핑을 갖고 주택 공급계획을 밝혔다. 이 자리에서 1차적으로 공급 계획이 확정된 3만5000가구의 입지를 공개했다.
이날 정부가 내놓은 중장기적 공급계획 중에서는 서울과 1기 신도시 중간 정도 위치에 20만가구가 들어설 수 있는 100만평 이상의 대규모 택지 4~5곳을 조성한다는 내용이 눈에 띈다. 이는 위례신도시(약 200만평)의 절반 정도 규모다.
이들 신도시에서 나오는 주택 물량은 20만호로, 2021년부터 공급된다. 국토부는 신도시 1∼2곳의 입지는 연내 발표한다는 방침이다. 공급규모는 경기도에 18만가구, 인천에 2만가구로 계획됐다. 정부는 이 택지에 인프라와 교통망, 자족기능을 갖춘 가치창출형 주거 공간으로 조성해 수도권 중심부의 주거·업무기능을 분산 수용할 방침이다.
나머지 10만 가구 중 중소규모 택지에 6만 5천가구가 도심 내 유휴부지, 군유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등을 활용해 조성된다.
정부는 실수요자 주거지원 공공성을 강화하기 위해 신규 택지에 공공주택 위주(공공임대 35% 이상)으로 공급하되 임대·분양 비율을 지역별 수요에 따라 지자체와 협의해 탄력 적용키로 했다. 분양가상한제가 적용되는 수도권 공공택지 내 공공분양 주택의 경우 전매제한을 최대 8년(기존 6년)으로, 거주의무를 최대 5년(기존 3년)으로 강화하고 모니터링과 합동 투기단속반 운영을 통해 투기 수요도 차단할 방침이다.
국토부는 30만가구 중 먼저 계획된 26만 5000가구에 대해 "연내 10만가구 공공택지를 추가 선정해 발표하고 내년 6월까지 16만 5000가구를 선정·발표할 수 있도록 추진하겠다"고 설명했다.
세종=김하늬 기자 hani4879@etomato.com