[뉴스토마토 이규하 기자] 서울지역 아파트값이 2주 연속 하락세를 기록했다. 특히 강남·서초·송파 등 강남3구의 아파트값이 불확실성 확대·보유세 부담 등의 요인으로 하락세가 두드러졌다.
9일 한국감정원이 공개한 ‘2020년 4월 1주(지난 6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트값은 0.04% 하락했다. 이는 지난주(-0.02%)와 비교해 낙폭이 큰 수준이다.
서울 아파트값 하락폭은 코로나19 확산과 정부 규제(대출규제, 보유세 증가, 자금출처 증빙강화 등) 영향에 따른 관망세 확대(거래 위축)가 요인으로 분석됐다.
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9일 한국감정원이 공개한 ‘2020년 4월 1주(지난 6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트값은 0.04% 하락했다. 이는 지난주(-0.02%)와 비교해 낙폭이 큰 수준이다. 그래프/뉴스토마토
강남 3구 중 강남구의 경우는 0.24% 하락하는 등 낙폭이 가장 컸다. 서초구와 송파구는 각각 0.24%, 0.18% 하락했다.
강남 3구는 불확실성 확대와 보유세 부담 등으로 주요 재건축 및 인기 단지의 매물이 증가하면서 하락폭을 키웠다.
강동구는 고가 단지 위주로 내림세를 보이는 등 0.02% 하락했다. 강남4구외에 양천구는 신정뉴타운 신규 입주물량(3045세대) 영향 등으로 5주 연속 하락(-0.02%)했다.
마용성으로 불리는 마포구, 용산구, 성동구도 0.04%, 0.04%, 0.01%씩 일제히 하락했다. 광진구는 주요 단지 호가의 하락 등 0.03% 내렸다.
개발호재 등으로 상승폭 높았던 노원(0.03%)·도봉구(0.03%) 등도 상승폭이 축소됐다. 강북 전체의 보합 전환은 지난해 7월 1주차 상승 이후 40주 만이다.
경기도 아파트값은 0.19% 상승에서 0.17%로 축소됐다. 상승폭이 4주 연속 축소된 것.
수원시 권선(0.00%)·영통구(0.00%)의 경우는 보합 전환됐다. 안산시 신안산선 교통호재 및 정비사업 기대감 등으로 0.48% 상승했다.
군포시도 GTX 개통 및 리모델링 추진 기대감에 따라 0.48% 올랐다. 구리시는 별내선 연장 수혜단지 위주로 상승하다 0.46%로 상승폭이 축소됐다.
인천의 경우는 교통 및 정비사업 개발호재 있는 남동구가 0.46% 올랐다. 연수구는 0.34%, 동구는 0.03%를 기록했다.
지방은 세종시(0.24% 상승)를 제외한 5대광역시와 8개도가 각각 0.01%, 0.02% 하락했다.
이규하 기자 judi@etomato.com