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(자료=뉴스토마토 DB)
[뉴스토마토 김보선기자] 지난 2008년 2월 이명박 정부 출범 후 50개월 중 46개월은 전국 전셋값이 오른 것으로 나타났다.
4일 부동산정보업체 부동산써브의 집계결과, 2008년 2월 이후 올해 3월까지(3월29일 기준) 총 50개월간 3.3㎡당 전셋값(아파트, 주상복합)은 4개월을 제외한 46개월 동안 상승했다.
전셋값 변동률은 정부 출범 후 1~9개월 차에는 0.5%를 넘지 않는 선에서 소폭 상승했다.
10~13개월 차인 2008년 11월에서 2009년 2월까지는 미국발 금융위기에 강남권 중심 2만여 가구의 입주에 따른 '역전세난' 현상이 더해지며 4개월간 내림세를 보였다. 이는 MB정부 집권 후 50개월 중 유일하게 하락한 기간이다.
이후 전셋값은 매월 올라 2012년 3월 현재까지 37개월 연속 상승 중이다.
불안정한 전월세 시장을 진정시키기 위해 정부는 2011년 1.13대책을 비롯해 2.11대책, 6.30대책, 8.18대책 등 전월세 관련 대책을 쏟아냈지만 서민들의 전월세 시장 안정에는 사실상 실패했다는 분석이다.
부동산써브 관계자는 "이명박 정부의 전세시장은 매매가격 상승에 대한 기대감 저하와 수요자들의 깊은 관망세가 지속되며 상대적으로 임차시장에 대기수요가 집중돼 가격이 꾸준히 상승한 것으로 풀이된다"고 설명했다.