[뉴스토마토 한승수기자] 가을 이사철의 절정기인 10월 서울 주택 전세계약은 올 들어 가장 적은 것으로 조사됐다.
부동산포털 닥터아파트가 서울부동산정보광장에서 제공하는 전세가 공개자료 현황을 분석한 결과 지난 10월 서울 주택 전세계약 건수는 7590건으로 올 들어 가장 적은 수치다. 지난 9월 1만3203건과 비교해서는 42.5%, 2011년 10월 1만7872건과 비교해서는 57.5%가 줄었다.
전세계약 건수는 1월 1만6783건을 시작으로 2월 2만2816건으로 가장 많았다. 3월도 2만 건을 유지했으며 4월 들어 1만8343건으로 2만 건 이하로 떨어졌다. 그리고 9월 1만323건까지 떨어졌지만 1만 건 이하로 떨어진 것은 10월이 처음이다.
서울시 자치구별로는 도봉구의 전세계약이 전월과 비교해 가장 크게 줄었다. 10월 아파트, 단독다가구, 다세대연립을 합해 총 전세계약 건수는 192건. 9월 414건 있었던 것을 감안하면 53.6%가 줄었다.
강남3구의 경우 서초구 47.6%, 강남구 41.4%, 송파구 30.7% 순으로 줄었다.
지역 뿐 아니라 모든 주택형에서 전세계약이 줄어든 것으로 나타났다.
10월 아파트 전세 계약건수는 3915건, 단독다가구 2023건, 다세대연립 1652건 순이다. 9월과 비교해서 다세대연립(3087건)이 46.5%로 가장 많이 줄었으며 이어 단독다가구(3764건) 46.3%, 아파트(6352건) 38.4% 순으로 계약이 줄었다.
닥터아파트 리서치연구소 이영호 소장은 “현재 중개현장에서는 전세 물건이 없다는 소리를 많이 한다.” 며 “오른 전세가에도 재계약으로 눌러앉는 수요가 많다 보니 신규 전세계약이 올 들어 가장 적은 것으로 분석된다”고 말했다.