[뉴스토마토 신지하 기자] 올 상반기(1~6월) 신규로 등록한 임대사업자 수는 7만4000명으로 작년 상반기와 비교해 2.8배 늘어난 것으로 집계됐다. 누적 기준으로는 33만명을 돌파했다. 이는 지난 4월 시행된 다주택자에 대한 양도소득세 중과 등이 영향을 미친 것으로 보인다.

 

15일 국토교통부에 따르면 올해 1~6월까지 임대사업자로 새로 등록한 사람은 7만4000명으로 나타났다. 작년 상반기(2만6000명)에 비해 2.8배, 하반기(3만7000명)보다는 2배 증가한 수준이다. 전체 등록사업자 수는 지난해 말(26만명) 대비 27% 늘어난 33만명을 기록했다.

 

상반기에 등록된 임대주택 수는 17만7000채다. 작년 상반기(6만2000채)와 비교해 2.9배, 지난해 하반기(9만1000채)보다는 1.9배 증가했다. 누적 임대주택 수는 지난해 말 98만채에서 115만7000채로 늘었다. 4년 이상 임대되는 단기임대주택은 98만2000채, 8년 이상의 장기임대주택은 17만5000채로 집계됐다.

 

특히 장기임대주택의 경우 올해 4월을 기점으로 등록 비중이 20~40% 선에서 60~80% 수준으로 크게 늘었다. 이 기간 양도소득세 중과배제·종합부동산세 합산배제 요건(4년 이상 임대→8년 이상 임대)이 조정된 영향으로 보인다.

 

한편 올해 6월 한 달간 신규로 등록한 임대사업자 수는 5826명으로 지난해 같은 달(5219명)에 비해 16.6% 증가한 것으로 나타났다. 작년 한해 월평균(5220명)과 비교해서도 11.6% 늘었다. 임대주택 수는 1만7568채로 지난해 같은 달(1만1121채)에 비해 57.9% 늘었다.

 

국토부 관계자는 "정부의 종부세 개편안이 확정되면서 다주택자가 종부세 합산배제를 받기 위해 임대사업자 등록을 할 유인이 높아졌다"며 "다주택자의 임대사업자 등록은 꾸준히 늘어날 것"이라고 말했다.

 

세종=신지하 기자 sinnim1@etomato.com