국토교통부는 12일 올해 전국 표준지 공시지가 가격을 공시했다. 올해 표준지 공시지가 변동률은 지난해 6.02%보다 3.4%포인트 상승한 9.42%로 현실화율은 전년(62.6%) 대비 2.2%포인트 상승한 64.8%로 나타났다.

 

표준지 공시지가는 전국 3309만 필지 중 대표성이 있는 50만 필지를 선정해 매긴다. 표준지 공시지가는 개별공시지가 산정에 활용과 각종 조세, 건강보험료 산정기준으로도 활용된다.

 

 

올해는 정부의 공시지가 현실화 방침에 따라 최근 가격이 급등했거나 상대적으로 시세와 격차를 보였던 고가 토지를 중심으로 높은 상승률을 보였다.

 

전체의 0.4%에 해당하는 고가토지 변동률은 20.05%, 나머지 일반토지(전·답·임야) 변동률은 7.29%를 각각 나타냈다. 임문기 국토부 주택토지실장은 "일반토지는 상대적으로 고가 토지보다 현실화율이 높아 시세 상승률 수준을 토대로 소폭 인상했다"고 설명했다.

 

또 공시지가가 저평가되었던 서울(13.87%)과 광주(10.71%), 부산(10.26%), 제주(9.74%)의 변동률은 전국 평균(9.42%)보다 높게 상승했고, 충남(3.79%), 인천(4.37%), 전북(4.45%), 대전(4.52%), 충북(4.75%) 등 13개 시·도는 전국 평균보다 낮게 상승했다.

 

권역별로는 수도권(서울·인천·경기)이 10.37%, 광역시(인천 제외) 8.49%, 시·군(수도권·광역시 제외) 5.47%로 각각 상승했다.

 

국토부는 다음달 14일까지 접수된 이의신청과 감정평가사의 제출 의견을 종합적으로 고려해 오는 4월 조정된 공시지가를 재공시할 예정이다. 이 실장은 "올해는 표준지 공시지가와 관련해 총 3106건의 이의신청이 접수됐고, 국토부는 이 중 1014건 반영했다"고 말했다.