[뉴스토마토 김동현기자] 올 7월 전국 미분양 주택이 소폭 줄어든 것으로 나타났다. 국토부는 수도권 매입 임대사업자 세제지원 확대로 미분양이 더 줄어들 것으로 기대하고 있다.
31일 국토해양부의 올해 '7월말 기준 전국 미분양 주택 현황'을 보면 전국 미분양 주택은 7만87가구로, 전월(7만2667가구)보다 2580가구 감소했다.
이는 지난 6월 소폭(1307가구) 증가한 이후 다시 감소세로 돌아선 것이다.
수도권 미분양 주택 수는 경기 시흥 등 일부 지역에서 신규 미분양이 발생했지만 경기도 대부분의 지역 미분양이 줄면서 전월보다 831가구 감소한 2만6394가구로 나타났다.
지방 미분양 주택은 부산·경남·전남 등의 신규 미분양에도 업계 분양가 인하와 주택거래 증가 등으로 전월보다 1749가구 감소한 4만3693가구를 기록했다.
전체 미분양 주택중 85㎡ 초과 중대형은 4만3575가구로 전월 보다 1769가구 감소했으나, 여전히 전체 미분양의 62%를 차지했다.
85㎡ 이하는 2만6512가구로 전월보다 811가구 감소한 것으로 나타났다.
준공후 미분양 주택 역시 전월보다 1619가구 감소한 총 3만8085가구를 기록했다. 이는 전체 미분양 주택의 54% 수준이다.
국토부 관계자는 "미분양 주택감소는 전세수요의 매매전환과 업계의 분양가 할인 등에 따른 것으로 보인다"며 "전월세시장 안정방안 추진에 따라 매입임대사업자 세제지원이 확대되면 미분양 주택 구입을 통한 전월세주택 공급이 늘어날 것"이라고 전망했다.
전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr)와 온나라 부동산포털(http:/www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.